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“好好好，那我去關上門！”南野秀一走過去直接把辦公室的門給關上了。
看到對方這個動作井上亞美嬌聲道：“南野你想幹嘛？”
“嘿嘿，又不是沒有試過，你懂滴。”南野秀一笑著走到了井上亞美的身邊。
“現在是白天！討厭~萬一外面的人聽到了怎麼辦？”井上亞美俏臉緋紅，顯然知道對方指的是什麼意思。
“怕什麼，這個辦公室隔音應該不錯的，放心吧。”
…………
漁業公司這邊的事情告一段落之後南野秀一重新把發展重心放回到房地産和銀行上面來。他以後想要成立一個財團，房地産和銀行是離不開的，其中銀行才是他以後發展的最重要的一環！
你有銀行，就算你的企業面臨倒閉和資金鏈斷流，你也不會擔心資金。有了銀行你的企業永遠都不缺資金！
縱觀世界那麼多財團，他們之所以屹立不倒那就是因為他們擁有強大的資金鏈，擁有銀行，擁有眾多的不動産。
東京，南野房地産公司總部。
“加賀，現在錦繡豪庭第二期賣的怎麼樣了？”南野秀一對加賀問道。
“董事長先生，目前錦繡豪庭第二期一共賣出去1503套房子了。”加賀彙報道。
“恩，你們要繼續加油！”南野秀一聽後點點頭。錦繡豪庭第二期也就是他當初在世田谷區買下那一塊地皮的第二期房地産樓盤。第一期是1000畝，現在第二期的面積是2000畝大！
由於這兩年日元繼續在貶值，所以現在的一套房價格是80萬日元左右。現在第二期經過幾個月銷售賣出去了1503套房子那銷售額就是12億日元多！
但是二期的面積是2000畝大，一共會有2萬套左右的房子。每套80萬日元的話，那麼這個二期樓盤就能賺到160億日元！
這就是房地産的暴利！
上次錦繡豪庭第第一期樓盤一共33億日元的進賬就讓南野秀一真正見識到了房地産的暴利。現在第二期要是能全部賣出去的話那就是160億日元的進賬。就算是出去建造成本等等諸多費用，他起碼賺三分之一！也就是53億的利潤！
之所以利潤這麼大主要是前期南野秀一拿下這一片土地的價格實在是太低了。當初拿下的土地價格低，所以成本就越低，賺的就越多。再加上目前這一塊地皮是世田谷區的黃金地段，所以放假居高不下，賺的利潤更加的高。
一般房地産投資一共有大八項。
1：土地成本。
2：前期成本。
3：配套費。
4：建設安裝成本。
5：管理費用。
