政府的命令自然是沒人敢抗命的,大家現在的形勢,所有人越看越明白,根本就沒什麼人去買房,所有的新開樓盤無論怎麼吹都門可羅雀,很多舊的樓盤更是無人問津。
這房地産經營很多時候都是一環接一環,先貸款拿地,接著銷售回款還銀行貸款,接著再貸款再拿地,一環接一環,其中的關鍵就是銷售環節,只要銷售跟的上,這銀行的貸款、建房的資金都沒有問題。
但如果這個銷售環節一旦出問題,銷售額跟不上,房企就面臨著高額的貸款,每天的利息都可以把很多小房企給壓垮,銷售環節是絕對不能出問題。
現在清泉科技推出的百家姓系列飛行汽車,100萬的售價!
這個價格大部分的家庭,除了那些特別貧困的,基本上都是能夠買的起,而且只要買一輛這樣的飛行汽車,幸福就可以非常簡單!
不用到城市裡去買房,忍受高昂的房價,也可以在全國範圍內找自己喜歡滿意的工作,全球旅行等等,過上幸福的小日子。
普通老百姓並不會比那些居廟堂之高的人笨,大家以前之所以忍受著高昂的房價、昂貴的醫療是大家沒有選擇,無法跳出這個牢籠。
現在所有的人都看到了未來美好的生活,自然就沒人願意再去當房奴,幾代人的積蓄只夠付個首付,還要一輩子背上巨額的房貸壓力。
再加上高昂的房價等等,所有人都沒有任何的夢想,被壓的喘不過氣,眼睛裡面也只有錢,只想著賺更多的錢,至於錢多了之後要幹什麼,大家都沒想過,只是覺得自己需要錢!
……
政府雖然下了禁止降價的命令,也接連出臺了一些政策,但是效果並不像以前一樣,房地産企業的銷售情況隨著越來越多的人購買到百家姓飛行汽車,房地産的銷量越來越進入冰點!
有的新開樓盤甚至創下了零銷售的記錄!
這是從來沒有過的事情,以前雖然說銷售不理想,但那也是相對黃金年底而言,現在是徹底的沒有任何銷售!
很多小的房企已經瀕臨破産倒閉,資金鏈徹底斷了,銷售跟不上,一向流氓的銀行此時也抓緊了放貸,陸陸續續的開始有房地産企業倒閉,老闆卷資金跑路。
很多大中型房地産企業也都慢慢的感到巨大的壓力,資金一天天的減少,但是銷售越來越少,原本降價的時候還能賣動一些,現在徹底的沒有人買了。
地方政府進行的土地拍賣也大規模的出現流拍現象,不再像以前一樣,只要一有土地拍賣,房企就跟鯊魚一樣蜂擁而至,一塊塊土地拍賣出天價。
現在這些房地産企業一個個根本就沒心思去購買土地,地方政府想靠賣地來過日子的算盤徹底失敗,大規模、大面積的流拍,很多地段非常好的土地都沒人要了。
幾百家上市房企的股票也跟隨著一跌再跌,帶著整個股市大盤接連暴跌,創造了多項股市記錄!股市跌破2000點!
所有的情況一反饋到中央,所有的人都急了!
政府接連召開了多次緊急會議,商討越來越冰點的房地産行業,並出臺了很多相關的政策!
十萬億的巨額刺激計劃也只是讓股市紅了幾天,讓房地産企業暫時獲得了一些資金來茍延殘喘,真正關鍵的房地産銷售沒有任何的好轉,而且還在向著更糟糕的情況發展。
壓倒駱駝的最後一根草是來自二手房交易市場!
現在的房子有多少?有資料研究表明,整個國家的房子夠30億人居住,但是為什麼普通老百姓還是沒有房子?
沒聽過朱門酒肉臭路有凍死骨?
沒聽過富者田連阡陌貧者無立錐之地?
正真擁有大批次房子的人都是那些有錢有勢的人,普通老百姓一般都只是擁有一套居住房,頂多再多套投資房。
現在房地産已經降到了冰點,那些訊息靈通的權貴、富豪自然是最先開始拋售手中多餘的房子套現,他們的房子可都是私人的,想賣多少就賣多少。
而且這些私人並不會像房企一樣,聯合通氣,這二手房交易市場的房價瞬間直線下降!
一線城市以前需要大幾百萬甚至上千萬的房子,一下子對半出售!
這一下子很多原本並不打算出售手中房子的人也嚇著跟風出售手中的房子,市場供應一下子劇增!
二手房市場的劇烈變化,立馬就影響到了全國,原本有些看價格低想買房的人再次猶豫不決,持幣觀望。
這房子供應還在一天天的增加,但是銷售卻一天天減少!
買房零首付、買房送學位、買房送戶口……各種各樣的促銷政策一個接一個的跳出來,亮瞎了整個國家大眾的眼睛。很多以前想都不敢想的政策,都被這群被逼的沒有辦法的房企逼著政府給弄出來。
大街小巷,電視、報紙、網路所有的地方你都可以看到各路專家學者在死命的吹噓買房的一百個理由,一萬個好處!
但是這一次有更好選擇的普通大眾並不像以前一樣,沒人願意買單,沒人願意買房,整個地産的末日真正的到來!