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《資本論》上說為了百分之一百的利潤，資本家就敢踐踏一切人間法律，有百分之三百的利潤，資本家們就敢犯下任何罪行，甚至冒著絞首的危險。
唐納德對這個數字沒信心，為了吸引投資，只能誇大了說。
對於旁人來說，百分之百的利潤足夠吸引人，但對韓宣來說卻遠遠不夠，接下來一段時間是世界新經濟産業的瘋長期，投資微軟、sun所能賺到的遠遠不止一倍。
不過他知道房地産行業比投資股票要穩妥，隨著自己的到來，美國格局早就發生變化，說不定比爾·蓋茨出門不幸被車碰了下，就會導致微軟股價狂跌。
而紐約地價上漲是必然的事，從長遠來看比較合適，爺爺他們也容易答應。
其中利潤比唐納德所說要高上幾倍，足夠讓韓宣插一腳進去，問道：“你有什麼想法，我是說假如肯投資的話。”
“這……”
“沒關系，唐納德先生，他的意思就是韓先生的意思。”佩雷斯看出對方顧慮，出言道。
“抄底、炒地。低端房價利潤不大，但我覺得高階房價價格還沒達到預期，十多年來紐約房價增長緩慢，人口變得越來越多，現在卡在瓶頸一直上不去，只要有人肯推它一把，市場接到訊號，絕對會來個大跨越。”
韓宣認真聽著，這手段好像很熟悉啊，介面道：“大多數人只會盲目跟風，房地産和股票差不多，買漲不買跌，前期炒作，後面不用插手，雪球自然而然就會越滾越大，你是這樣想的吧。經濟危機後銀行日子不好過，聽說最近正在打算放寬貸款限制，增加收入渠道。美聯儲今年二月份宣佈加息，世界各地的美元往國內回流，刺激美國經濟增漲，三大産業中的房地産産業就會首當其沖，價格上漲。這幾個月紐約房價小幅度上漲，還沒達到預期，確實是次抄底的好機會。”
唐納德目瞪口呆，徹底震驚了，老爺子請來的收購團隊裡那幫人，表情也跟他一樣。
佩雷斯律師苦笑看了看韓宣，難怪老闆不讓他們插手……
“差不多是這樣，前期開發投資不了多少錢，只要把設計圖公佈出去，滿紐約打廣告，光是定金就足夠開發。”
收起輕視，唐納德感慨道，聯想起自己那整天在學校裡吃喝玩樂的大兒子，以前不相信華人嚴格教育方法，現在有點想在他身上試試了。
“我知道你在皇後區、布朗克斯區、布魯克林都有開發好的樓盤，等樓市回暖房價上漲，立刻就能賺到一筆，但我能得到什麼呢？唐納德先生，別說賣一塊地給我，那不夠，相信以你目前在各大銀行的信用等級，已經得不到大筆貸款了吧，我手裡還有一筆錢，但不能白白借給你，那不符合規矩。”
韓宣端起杯子喝了口紅茶，迎著唐納德目光對視，輕笑道。
“前期投資最少要兩億美元才能撬動市場，少了沒作用，加上造勢宣傳差不多需要這些。”
說完頓了頓，察覺男孩目無表情，不是虛張聲勢，那就是真的有這底氣來投資了，狠心道：“借給我一點五個億，其他那些我去湊，三個月時間，我給你10的利息。”
韓宣搖頭道：“還是不夠，你現在只有固定資産，要是沒運作好破産了，我要那些樓也賣不出去，還不能打動我。”
