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第560章 攻堅戰

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虎口拔牙這個詞讓柳彩虹隱隱能嗅到一股刀光劍影的感覺,她對丁曉峰缺乏瞭解,不知道他是個拔刀見血的主。柳彩虹按照在老東家的打法,還打算慢慢搞關係,步步蠶食,然後在競拍中一舉拿下。

可是她大概忘記了,商場如戰場,幾家地產公司爭奪同一塊地皮,可不就是刀兵相見,你死我活的爭鬥嗎。這裡面怎麼可能有溫情脈脈,怎麼可能有同情與憐憫?不把敵人打趴下就只能被敵人幹趴下,失敗者只能滾出這個遊戲,連參戰的資格都沒有。

“那你知道宏盛地產進展到哪一步了嗎?他們是得到了當地政府的支援,還是已經跟土地擁有者達成了意向。或者他們已經有了實質性進展,就等著地方政府將土地拍賣,然後在競拍現場一錘定音?”柳彩虹問道。

丁曉峰搖搖頭,說道:“這些我一概不知,隔行如隔山,同行之間的競爭本身就涉及商業機密,我一個外行怎麼會知曉呢。我只知道,對這塊地皮他們已經籌劃了不短的時間,四處打探,暗中與地方政府肯定有接洽,只是到了哪一步誰都不好判斷。

那塊地是工業用地,要想轉成商業用地肯定還有走相關程式。宏盛地產這兩年被幾大地產集團打壓得寸功未建,連續兩年在江州都沒拿到一塊地皮了,所以這塊地雖然面積不大,但對他們而言卻等於救命稻草,勢在必得。可是於我而言,如果地皮被宏盛拿走,我的培訓學校就沒有立錐之地了。”

“這麼說,你是一問三不知了。既然你要保護你的私產,當然需要下一番苦功,出人出力,起碼要搞到關鍵的情報,不然我們盲人瞎馬的也搞不贏不是。你佔著那塊地的中心區域,又是培訓學校性質,這是你的優勢,完全可以藉著這個優勢跟城建局通通氣嘛。你這邊穩住了,我們才好跟區政府談判。”柳彩虹說道,言語間對丁曉峰多少還有些意見。

丁曉峰沉默,喝了兩杯酒,吃了幾塊肉之後抬起頭說道:“我已經讓人替我去約城建局的負責人了,應該就在這一兩天就可以約出來,到時候你跟我一起去談。你的專案部不應該駐紮在天慶集團總部,而應該把點設在北郊這塊地周邊,訂在那裡。目前你們這點人手我看遠遠不夠,專案一旦展開就是大量用錢的時候,這些你都需要提前做好籌備,別到了緊要關頭還手忙腳亂的。”

聽丁曉峰這麼一說,柳彩虹心裡微微鬆了口氣,無論是徵地還是購買土地,最難的關卡在地方政府這一關,沒有政府的土地批文和徵地拆遷許可,任何地產公司都無法運營下去。如今的土地政策是緊縮,政府批地是越來越謹慎了,實力再強,你就是說得再天花亂墜那也沒用。沒想到丁曉峰還有這種關係,那她本人的壓力頓時就減輕了一大半。

“你有路子啊,有路子你早說呀,害我白擔心。來,為了你這句話,我敬你一杯。要知道,這可是我進入天慶集團的第一個專案,能不能立足全看這一次,很多人都在等著看我笑話呢。”柳彩虹轉憂為喜,笑意盈盈端起酒杯敬了丁曉峰一杯酒。

丁曉峰端起酒杯喝下這杯酒,心裡卻不是個滋味。尼瑪的,你們不是都有背景嗎,不是都很牛叉嗎,怎麼遇到關鍵問題就束手無策了,還要靠我這個只有背影的泥腿子想辦法。還是那句話,靠誰都不如靠自己,什麼背景靠山,事到臨頭就不管用了。

他突然覺得很煩躁,早知道是這樣,還不如自己成立專案部,自己負責這檔子事呢。岳父貌似在支援他,其實還是在培養這個女人,讓她在天慶站穩腳跟後,為自己培養一個賢內助。這本無可厚非,可是憑什麼攻堅戰都是自己去打,別人卻要跟著分功勞?

這頓酒喝得不太愉悅,丁曉峰發現一個規律,那就是能力越強承擔就越多,而且還成了義不容辭的義務。他媽的,老子也想跟著吃現成的,關鍵是沒人給自己投食啊。

九點半的時候,丁曉峰帶著小琪起身告辭了,叫來代駕先把小琪送回青年公寓,然後自己回了江景別墅。回去的路上丁曉峰悶悶不樂,腦子一直在想,以後是不是也要學會裝傻示弱,不然總是衝鋒陷陣給人當槍使,這種出力不討好的感覺真的很窩火。

回到江景別墅正好十點鐘,齊宏還沒休息,正坐在客廳裡自己喝著一瓶紅酒,面前是一個果盤。今晚他倒是沒喝白酒,改喝紅酒了,大概是為了不那麼容易就醉過去。看這架勢,這是有事要跟丁曉峰交代啊?

“爸爸,你還沒休息啊。”丁曉峰走過去,在齊宏身邊坐下來,心想對柳彩虹他還真是夠用心的。

齊宏喝下一口酒,說道:“時間還早,在等你回來,有話跟你說。小柳你今天見到了吧,專案部已經開始籌建了,你們談得怎麼樣?”

“呃,見到了。她以前不就是乾地產的嗎,還是綠能集團的高管,按理說人脈資源很豐富,也很有地產專案的經驗,可是我怎麼覺得她並不在行呢?地方政府這一關她自己就沒點門路嗎?”丁曉峰直言不諱,如果不是他誤打誤撞有李小舟這個關係,他也沒有任何跟政府打交道的門路。

“你怎麼知道她沒有門路?幹這一行的,不僅要有人脈,還要有資源,不認識幾個政府領導怎麼可能混得下去。江州這地方工商業都不算發達,政府主要靠的就是土地財政,沒有房地產支撐,江州的建設和發展哪裡有這麼快。”齊宏不緊不慢說道,看起來胸有成竹。

丁曉峰點點頭,說道:“那你也要這麼說我就放心了,反正這個專案我是勢在必得的。即便沒有柳彩虹,交給我來辦我也必須辦成。”

“嗯,這就對了,我看重的就是你身上這股捨我其誰的狠勁和魄力。這世上沒什麼事是人辦不成的,就看你有多大的決心了。總之,這個專案交給你們,我不問過程,只看結果,最後大家都以結果論英雄,也以結果來論功行賞。”齊宏說道。

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