從2002年10月份開始，王錚便說服父親王向忠，開始拿出家裡面現在存放在銀行裡面的數百億資金，開始在各大城市拿地。
為了拿地，王錚直接溢價將魯中市本地房地產企業豫鼎房產給買了下來。
豫鼎房產的註冊資本是5000萬，年盈利在一兩千萬左右，本身也屬於魯中市當地的個人企業。然後這個企業的老闆並沒有多大的志向，想著賺個一兩個億這輩子就算安逸了。
王錚直接給了豫鼎房產的老闆三個億，將豫鼎房產原封不動地買了下來。
豫鼎房產具有一級資質，在全國各地拿地都有資格。
一開始，王錚先在魯中市拿了幾塊地。說實話，在2002年的時候，像魯中市這種五線城市，每平米住房用地的政府出讓價格只有1000塊錢不到的樣子。拿一千畝住房建築用地，也才六個億而已。
一個6000人的小區，如果說全蓋78層的一般小高層的話，150畝的土地就夠了。然後如果說蓋1220層的高層的話，差不多75畝地就夠了。
一千畝地，都可以開發十個6000人的小區了。
魯中市的市區人口頂多也就二十萬人，而且大多數人都有延續下來的單位分配住房，所以剛性住房需求也就四五萬人，一萬多套的住房而已。
還有，前世裡面為了買房子，王錚可是把魯中市、泉城市這兩個地市的大大小小的小區都跑了一遍。哪裡地理位置優越，靠近學校醫院，哪裡環境好，王錚是瞭若指掌的。
有了這方面的準備，王錚的出手也就做到了有的放矢。
用了一個月的時間，王錚便在魯中市拿下了500多畝地，花出去了三個多億。
幾乎在同時，王錚在泉城那些自己前世裡面記憶中的小區規劃地方上面，也拿下了大約4000畝地。
泉城的地要比魯中市貴一些，不過最貴的地方也不到2000一平。
這樣，王錚在泉城拿地花了總共是37億而已。
這樣，光在魯中市和泉城市兩個地市，王錚拿地花了四十億。
在2002年到2003年這個時間拿地，是非常划算的。
國內低價暴漲，是從1999年國家放開商品房管制開始的，差不多三四年的時間，低價暴漲了有五成左右。不過因為基礎低價便宜，所以到2002、2003年的時候，各大城市的地價，相比較後世來說實在是非常便宜的。
即便是在當時地價最貴的北上廣三個地方，地價也不過三四千塊錢一平米的樣子。
相比較到2016年的時候，動輒四五萬塊錢一平米的地價，實在是相當划算的。
更重要的是，在2002年的時候，王錚拿到遇到的對手很少。全國範圍內，能有幾百個億現金的房地產商，幾乎沒有。
到2003年上半年，王錚的兒子還沒有出世的時候，王錚已經在齊魯十七個地市買了四萬兩千五百畝地，花出去了三百七十多個億。
然後王錚發現，他手裡還有一百二十多個億。
這一百二十多個億，王錚便在帝都、滬港兩個地方大肆買地。
一百二十個億，在當時能買多少地呢？
在2003年的時候，帝都最貴的地段，也不超過一萬一平米，然後這些地段到2016年的時候，都會超過二三十萬一平米，增值的潛力毋庸置疑。而當時2003年的時候，整個帝都，三環內的平均地價，也不過區區的四五千塊錢一平米而已。
買地，絕對比將錢存在銀行裡面保值。
