秦業笑了,“對的,對的。”
陳子邇覺得樂,他脫口而出,“你這是想當畜生啊?”
秦業臉瞬間就黑了!
陳子邇笑的樂哈哈,然後也學著他上了馬。
“我最近在思考著推進客友連鎖酒店的速度。”秦業忽然轉了話頭。
“嗯,仔細說說。”
秦業先問:“你有想過融資嘛?”
陳子邇從遊玩模式切換進工作模式,他略有深意的看了看秦業,沒有回答他,只是說道:“你有什麼想法?”
“其實我們一家一家建實在太慢了,東方集團有一些物業,位置什麼的,肯定不會差。”
陳子邇默然點頭,“你的意思是利用已有的物業重新裝修之後推向市場。這個可以,只是好位置的物業一般都不太願意出售。而且我們的資金也不足以支援我們大量購入這些物業。”
秦業一直不明白,“租也可以的吧?”
“是可以,但我想買,因為以後會越來越難買。”
而且一旦上市,這部分資本會讓公司獲得更多的收獲,並在最大程度上不至於讓股票的價值被低估。
“好吧,如果你同意,我就盡量促成這次合作,客友是巨大潛力股,東方集團應該願意以一些物業和資金參股。”
倒是個方法。
陳子邇詢問:“如果達成合作,客友連鎖有機會擴張至多少家門店?”
“具體數字我沒估算過,但重新裝修的時間成本遠遠低於拆除再修建,與此同時我們省下了大量的建設資金,並且又引進一筆資金,此消彼長之下,我們有能力同時對五至八處物業進行翻新裝修,模板都是固定的,人員的招聘與培訓一直在進行,所以我自己估計,年內客友連鎖在中海至少可以開到50家分店。”
50家,以客友目前的規模來看,那就是質的變化,可放在整個大中海,那也算不得什麼。
這個數字,陳子邇有些心動,這樣的話盛世酒店的規模就會跨上一個臺階,那麼之後的擴張即使沒有現成的物業放著,可規模效應之下可以帶來大量資金,與自己吭哧吭哧從頭努力耕耘相比,肯定會快上不少。
雖說過快生長肯定會帶來一些問題,可市場初期,野蠻生長,先把地盤佔了再說!
此外,陳子邇還有一個考量,那就是03年大場流行病,毫無疑問,那一年將會是客友最難受的一年,因為非點必然會對需要人們出行的酒店業形成巨大沖擊,而且持續時間不短,這個時候借貸擴張搞的資金鏈很緊的公司估計就垮了。
而對於客友連鎖來說,因為要謀求上市,所以最好在03年之前就把這件事完成。
說的賊一點,在市場好的時候上市募集資金,花的代價最小,也正好可以籌措一筆資金度過冬天!
雖說危機來臨之後股價必然暴跌,但…也是購回股價的好機會啊,他不是要佔有這部分股票,是他明知道這場危機會過去,股價會回升,所以再賣掉就好了……
於是問題就成了怎麼在03年之前上市,這一年建個幾家店可不夠啊……
秦業看到陳子邇動了心,最後也果真聽他點頭說:“好,這事你可以試試,但我希望你公私分明。”
“會的。”
與此同時,立即從燕京趕往中海的robin也到了……
……
欠燒燉盟主一更,感謝五萬賞,麼麼噠週四或者週五會還債。因為週三要交報告,也就是明晚,這時間,好緊的……
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