其實作者也有一句麻賣皮不知當講不當講。為什麼一萬多字,不是愛情就是親情,要不就是基情,要不就是師徒之情。能不能換個套路。
那我還是老實寫景湊字數吧!)
“我的輪椅呢?”李青道。
“你又不是瘸子而是眼瞎,要什麼輪椅!”李玉不滿的說道我才是主角好不好。說好的主角光環呢!艹蛋。
“要你管,我喜歡!”李青道。
“這個我覺得這位小兄弟說的對!你要什麼輪椅吧!”周博道。
“你該不會忘記了吧!”李青道。
“怎麼可能,只是還要改進。”周博道。
“我只是要個普通的輪椅,要什麼改進。你可收了我的定金的。”李青很氣憤收了錢不辦事。
“我手上出去的東西,當然要做成精品,不然怎麼好意思,拿得出來,我安置點暗器什麼的很有必要。還有八音盒,出場自帶bug,這才夠帥。你說是不是,我收的只是訂金,預訂的訂,而不是定下的定。你不要我把訂金退給你。”周博輕描淡寫的說道。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。訂金,根據我國現行法律的有關規定,其不具有定金的性質,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支援。一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金。
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01
從擔保法角度看定金與訂金的區別根據《擔保法》的有關規定,定金當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。若當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金作為合同擔保的一種形式,首要作用是擔保合同的履行;定金還有證明合同成立的作用。預付款是一種支付手段,其目的是解決合同一方周轉資金短缺。預付款不具有擔保債的履行的作用,也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約,只須返還所收款項,而無須雙倍返還。此外,法律對預付款的使用有嚴格規定,當事人不得任意在合同往來中預付款項,而對定金則無此限制。關於訂金,根據我國現行法律的有關規定,其不具有定金的性質,交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支援。一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。另外,根據市房屋土地資源管理局發布的《關於規範房地産開發企業商品房預訂行為的通知》的有關規定,房地産開發企業收取訂金的,訂金數額應當在總房價的千分之五以內,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後,訂金應即時返還或抵充房價。購房者在支付訂金後,不購買預訂房屋的,訂金按預訂協議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地産開發企業應當全額返還購房者支付的訂金:(1)房地産開發企業未簽訂書面協議收取訂金的;(2)簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
02
從合同法角度看定金與訂金的區別定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據法律規定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前,按照合同標的額的一定比例(不超過20),預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬於一種法律上的擔保方式,目的在於促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。
03
關於商品房定金與訂金的區別關於商品房定金與訂金的區別。所謂定金是指合同一方當事人根據合同的約定,預先付給另一方當事人一定數額的金額,以保證合同的履行,是作為債權擔保而存在的。在買賣合同中,只要約定了定金條款,如果違約都要承擔與定金數額相等的損失。換句話說,如果支付定金的一方違約,即喪失定金的所有權,定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約,則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中,定金罰則同樣適用。但應在開發企業取得房屋合法的銷售證件後,才能收取買房人的定金。作為消費者必須清楚開發商是否有資質,是否有權收取定金。在不具備資質的條件下,開發商如果因為市場的原因,提前向社會發售房産,則買受人認購時交納的只為保留金,客戶隨時可以選擇退房,保留金如數退還,對客戶的約束力較小。如果客戶不想買了,即使收據上寫的是定金,從法律意義上講開發商也應退還。同時作為買受人,應該區分定金和訂金的區別。訂金只是預付款的一部分,起不到擔保債權的作用,在開發商違約不簽定合同的情況下,無法得到雙倍的返還。
我法律心理學天文地理,都有涉及一點點,我也不吹牛逼,訂金和定金,一字之差,差之千裡,慎重,慎重。)
“你就是沒做。說那麼多幹嘛。”李青不以為意,輕描淡寫,好氣的說道。
“誰說我沒做。”周博回到房間,從房間裡推出一張輪椅。
銀白色的,大部分用金屬做的,而兩輪子是用木頭用火灼彎做的,車輪支架也是,這個輪椅有四個輪子,兩大輪,兩小輪。兩這是大輪。前後是小輪。小輪由純鐵打造。而且小輪支架上有彈簧也不怕地不平,而傾斜。
放在他背後,讓他坐下。
李青以為他拿個椅子唬弄他,用手摸一摸果然是輪椅。
這個是說明書。
小玉一把搶過,他瞎了,說明書他看的見嗎?,這不是捉弄他。
李玉開啟什麼也沒有,凹凸不平的,是盲文。
“上面寫了什麼?”李青道。
“你自己摸摸看!”李玉道。
李青反應過來,是盲文心裡一陣暖意,如寒冬黎明裡升起的太陽那般溫暖。
如炎炎夏日裡飲得那股清泉那般清夏。
如初春時節的細雨在夜裡潤物細無聲。
加秋天裡的風一樣,秋風送爽。
太感動了。