“大家先靜靜，聽聽他們說什麼，動手是沒用的”李建在眾人中突然嚷了一嗓子。眾人開始漸漸的冷靜了幾分。
歐文靜一看馬上繼續說道“諸位都是在我們地產公司買了房子的使用者，我知道現在你們過來是因為即將交房的暫時沒辦法交房。大家不要著急，我們做了兩個方案，第一個方案大家再多等3個月的時間我們會補償大家5000塊錢的電器消費券。放心電器都是大品牌而且還是市場價。第二個方案針對著急用房的人我們在另一個小區還有100套房子並沒有賣出。大家可以替換，平方數也都差不多，我們支援等價換房和補差價或者退差價換房。這兩種大家自己選”歐文靜說到這裡的時候眾人安靜了。
人啊面臨二選一的時候一定會糾結的，是賺5000塊錢還是換個房子他們雖然今天來鬧事，但是他們想的是能夠儘快完工交房就行。這給出的好處還能拿到優惠或者直接換房子是他們想不到的。
其實昨天晚上130的時候李建就接到了電話，賣給他房子的銷售經理打電話就告訴他了。今天會這樣解決，興奮的他就沒睡著。而且給他的條件比這個條件還要好，不僅換了房子還給了優惠劵，只是需要他今天在場面失控的時候幫著控制一下場面。
李建看著眾人開始拿出手中的廣告紙。就是隔壁小區的房子各種平方數戶型都有，眾人有了結果就不再著急了。
光榮一直在頂層的辦公室等到了接近10點鐘歐文靜才姍姍來遲，剛到辦公室的歐文靜一臉的憔悴。光榮默默的到了一杯水，歐文靜一飲而盡看來剛才在下面沒少消耗口舌。不過光榮看著這個幹練的女人昨天晚上還不熟悉今天卻已經成了自己在這家公司的代言人。
好了我幫你把問題解決了但是接下來你要說服我留下來了。歐文靜一本正經的對著光榮說道。
光榮原本還沉寂在剛才的感慨中被歐文靜突然來了這麼一下子打的有點措手不及。
“額～這個～你還真的蠻直接的。那好我說一下我的規劃”光榮從愣神中恢復過來對著歐文靜說道。
“你對商業住房地產有什麼想法”光榮首先丟擲了問題
歐文靜聽到以後先是愣了一下，不是因為光榮問的問題而是轉變，剛說要講一下自己的規劃馬上就問自己問題。“王總我覺得現在的商業住房根本就是一個口噱頭沒有任何的意義，完全就是一個空頭概念。”
“嗯是的，現在人們對於綜合商業的概念還是比較差的，我的想法是綜合一體化，我們的住宅是一部分但是在住宅的基礎上加上綜合商場概念並且綜合商場的樓上還有綜合辦公樓概念”也就是說我們要在一個地方拿下兩種商業用地”光榮端起手中的茶杯再次開口說道
“這樣做只有一個好處溢價高，我們可以賣出更高的房價從而打造屬於我們的商業地產，壞處是我們的資金會流轉變慢但是我們好處是很少有公司能夠複製我們的模式，因為商業地產的結果就是帶來的”
“我想問一下，公司的流動資金”
“現在公司沒有一分錢的流動資金，但是我會持續注資，直到我在公司佔股超過85”光榮語不驚人誓不休。
歐文靜也是愣了一下，因為昨天的時候何幣曾提過光榮用了不到60個億拿下了公司50以上的股份而且還跟韓家住有交易給了韓家住一部分股份。如果光榮執掌公司以後繼續注資那麼至少要100億以上才能那些更多的股份。“那麼王總你覺得地產行業的未來是什麼？”
“地產行業未來還有10年左右的黃金期，10年之內我們有資金囤積地產開發十年以後換模式經營”光榮想起了上一世海城的房價從3000塊錢到5萬塊錢，這是一個十倍以上的利潤，如果現在能夠拿下更多的土地，十年時間至少是20倍的利潤。
原本這段週期的買房子都能夠獲得10倍的利潤，再加上地產建築等可以達到接近20倍的利潤。
“那麼我們的地產行業只做十年嗎？”歐文靜對著光榮說道
“不，至少20年，後期利潤會降低但是會調整新的方向”光榮對著歐文靜笑著說道。因為光榮知道，後期的房地產雖然會降低利潤，但是的支援包括轉移到三四線城市的時候還是有利潤的。
“那我什麼時候入職？”
歐文靜的話再次讓光榮驚了一下，光榮感覺歐文靜的思維有點跳脫，光榮想跟上歐文靜的思維有點難。
“現在你不就已經入職了？”光榮也回了一句
“那薪資呢？”
“300萬+1的股份分紅”
大部分時候公司的地產都是有貸款的，如果房子蓋好了那麼可以賺錢但是如果房子沒蓋好沒賣出去那麼還銀行利息的錢都能把地產公司拖死。所以光榮就跟歐文靜確定了現有的幾塊地確定了哪些是可以要的那些是不要的。等到光榮中午從總裁辦公室出來的時候整個人都有些頹廢。你問為什麼頹廢？累的！你問怎麼累的？當然是廢了一上午腦子累的！你以為呢！面壁思過麻溜的）
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