在經過一番猶豫之後，霍震廷決定先把事情答應下來，等回去再跟自己老爹商量一下，再作下一步打算。
如果自己老爹不答應，也沒什麼，以他跟楊辰的關係，直接說明白就是了。
想明白了這個問題，霍震廷又對楊辰在內陸蓋摩天大樓的計劃心存不解。
這個時候，特區才剛剛改革開放，堔圳特區相對於整個內陸來說，也只是一個試驗田。
就跟之前的蛇口一樣，蛇口建設的不錯，堔圳幾個特區才正式立項。
特區的經濟發展，接下來會如何，誰也不清楚，內陸的政策，最後能不能堅持下來，也是一個未知號。
好吧，拋開這些顧慮不談，先聊點實際的，三四百米的摩天大樓，一蓋就是幾棟。
以現在特區的經濟，蓋這些大樓來做什麼有什麼用
以現在楊辰旗下幾家公司，撐死一棟摩天大樓就夠了，再多就純屬浪費了。
至於出租，不是他眼光高，以他的估計，特區那邊沒有十年時間，很難把基礎建設好。
這個時候建摩天大樓，空置個幾年，不僅浪費不說，還容易招惹人笑話。
聽到霍震廷的話，楊辰只是笑了笑，沒有替自己辯解，八十年代，特區發展確實不是最快的時期，特區真正的發展高『潮』，是在九十年代。
八十年代的特區，確實是一直在打基礎，即便有外資公司進入內陸，也多是些小公司，或者是少部分世界知名，擁有極高的戰略眼光，提前在內陸佈局的大公司。
按照正常情況，楊辰在特區建幾棟摩天大樓，確實是有些多餘了。
不過，楊辰也有自己的想法，這個時候特區的一切都還是空白狀態，土地什麼的，還有很大的規劃空間。
這個時候他如果想蓋幾棟摩天大樓，這玩意跟開公司不一樣，也不生產東西，不需要跟內陸談什麼入股啥的。
即便特區『政府』一定要入股，特區那邊也不會多佔股份，畢竟特區發展現在到處都要用到錢。
把錢花在蓋大樓上，這不是特區願意看到的，有蓋樓的錢，還不如用在基礎建設上。
在這個時候，市中心位置只要他用到實處，想佔多大面積，想挑哪塊地，以他在特區的投資，特區那邊也不會多說什麼，只會要什麼給什麼
等十年以後，整個特區差不多都規劃好了，就不是他想蓋多大就蓋多大了。
至於在市中心囤地皮，老實說，特區那邊也不是傻子，堔圳最初的設計規劃，都是按照香江為藍本建設的。
如果特區這邊允許外資進來囤地皮，那麼整個特區市中心有多大盤子，香江那些不差錢的地產商，都可以把它一口吞噬乾淨。
所以，在市中心囤地皮的事情，基本上沒可能。
不過，這時候在中心地段外面多建點廠，等以後特區經濟發展好了，不斷擴張，那他就可以躺著賺錢了。
堔圳特區總面積達兩千平方公里，後世建成面積達九百多平方公里，是香江建成面積的三四倍。
以現在特區的規劃，再如何擴大，也不可能超出香江的建成面積，所以這裡面可以『操』作的空間還很多。
特別是接下來東華集團旗下商品供應商，會將旗下加工廠，全部轉移到特區，這些供應商所需要的土地資源，不是一個小數目。
以特區目前的規劃，他旗下公司不管佔據哪裡，等一二十年後，都屬於黃金地段。
到時候特區『政府』如果想收地皮，那麼也只能收取一半，另一半是他的。
早在建廠的時候，楊辰就多留了一個心眼，東華集團旗下入股供應商，在內陸建廠，地皮什麼的，全部都由東華集團承包，供應商不需要掏一分地皮錢，只需要按股份比例投資建廠就行。
對於這種好事，供應商們自然是求之不得，蚊子再小也是肉，雖然特區『政府』對於東華集團需要的地皮，基本上是半賣半送，花不了幾個錢。
但是這年頭，又有幾個人願意真的來內陸投資，誰敢保證今天上面給你笑臉，明天還會依舊如此。
大家都是精明人，沒有誰比誰傻，大家其實都在賭，東華集團有楊辰這個大老闆撐著，資產雄厚，玩的起，但是一眾供應商卻不敢賠上自己的全部身家。
它們之所以到特區建廠，也是沒有辦法，畢竟家樂福掌握了終端渠道，他們不聽話，到時候家樂福那邊只需要取消他們的商品供應，那麼他們差不多就得廢了。
