楊辰可是清楚，後世房地產公司，做的越大，貸款越多，房地產固然很賺錢，但是壓力競爭也大，一旦那天政策風向不對，全軍覆沒的危險太大。
日本的房地產泡沫是怎麼來的，多少房地產商在泡沫中傾家『蕩』產，後世在楊辰重生前，內陸才剛剛對房地產進行調控。
雖然到那時，還有幾十年時間，中間可以『操』作的東西還很多，但是房地產行業太敏感了，想想後世李超人賣樓，他每賣出一棟大樓，媒體就大肆報道一次他跑路。
隨著一次次報道，他的名聲一次次下降，曾經大家引以為傲的李首富，最後留給大家的只有反感。
賺了錢，卻賠了名聲，划不來。
作為重生者，他賺錢的路子多的是，沒必要在房地產這根上下都緊繃的弦上跳躍。
老老實實作實業，當實業做大到一定程度，不需要你到處找關係，示好『政府』，只要你產的出東西，受大家歡迎，任何一個地方『政府』都會大力支援保護。
看看後世那些實業大佬，他們再如何蹦噠，都沒人找他們的茬，可房地產大佬，你讓他們出來跳躍一下試試。
風頭過後，跳躍的人，基本上全都得涼涼，房地產賺錢歸賺錢，但房地產大佬卻不能隨便『露』面，俗稱見光死。
後世房地產跳的最活躍的，莫過於王首富，可就是那樣，他在撒歡的『露』臉之後，也栽了跟頭，從首富被人戲調成首負。
要知道王首富早在很多年就已經不玩單純的房地產了，買地建房賣房的事情，人家早就不幹了，人家建萬達廣場，成為了內陸最大的包租公，分分鐘幾百萬上下，所以他才能跳的那麼歡。
可就是那樣，依舊被人抓住著辮子。
一個負債，就足夠讓所有房地產公司喝一壺的，要他們跟企鵝馬，支付馬那樣天天賣雞湯，是不可能的。
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他們每天躲著媒體還來不及，完全不可能學王首富那樣，在媒體面前可勁的刷臉。
王首富還能賣產業把大部分負債還上，繼續窩在富豪榜上爬樓梯，其他房地產大佬們要是敢學王首富那樣給全國人民定個小目標，下場絕對很慘烈。
任何一家房地產公司，最後都逃不脫給銀行打工的命運。
李超人之所以能成為華人首富，並非是他房子建的多，賣的多，單純的賣房子，他坐不上華人首富的位置。
他是在依靠房地產賺錢，壟斷了很多其他產業，才一舉蟬聯了多屆的華人首富。
房地產並不是他最賺錢的行業，但是他依舊被人冠上房地產的頭銜。
有些東西，一旦碰了，就洗不掉，脫不掉，所以楊辰不想去碰那玩意。
他寧願抄底，低價購樓，屯起來出租房子，被人叫做包租公，也不願意去蓋房子。
包租公好啊，是個人都羨慕，每天坐地收租，什麼都不用做，財源滾滾來。
而且，最重要的是，包租公不怕什麼股災，房地產泡沫啥的，任憑外面風吹雨打，都動搖不了包租公收房租。
包租公一輩子只需要做好吃喝拉撒睡，以及收房租就行了，沒事帶著老婆孩子出去旅旅遊。
媽蛋，想想就羨慕嫉妒恨。
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