“那好,大家都努力的去幹活吧!”石川俊做完了下屬的思想工作之後開始佈置任務了。
“加藤,你負責千代小區!”
“小林,你負責xx小區……”
……
“好的!”眾人紛紛領了任務,開始出去陌拜了。
其實3600套房源已經很多了。並不是每個小區的人都願意出售房子,比如說一個小區有300個業主,300套房。在某一個時期可能就只有十套房在賣,其他的290套就成了持有者。
當楊興國買下這十套房子之後,他就可以轉手房掛出去,而且將價格慢慢往上調高,造成一種房價一直在上漲的假象。
這過程當中哪怕有其他業主加進來要賣房,但是誰不想自己的房子多賣點了呢,因此他們會很自覺的進行比價,掛同樣的價格,這就成了楊興國的免費彈藥。
如果出現掛單多的情況下,楊興國就可以出手考慮買下來,然後繼續壟斷這個小區。當小區房價波動不大的時候,又可以主動再加價格,反正就是一直在後面推波助瀾就是了。
很多業主看到小區價格上漲之後有的會買,有的會選擇繼續觀望持有。拿出來賣的,也會受到持續不斷上漲的價格影響,不斷的調整它的售價。
人類天性逐利這是沒辦法的事情,因此楊興國這才可以用小槓桿就可以撬動一個大小區。
也就是從這一天開始,千代區的所有小區經常出現一些西裝革履但中介身影,這是楊興國要求的,畢竟西裝革履,給人一種比較正式的感覺。
“你好,請問你們家的房子要賣嗎?”某個中介不厭其煩的問道,哪怕他說了幾十幾百遍。
“不賣不賣,不要來煩我了!”女主不耐煩的說道。
“等等,你給我一分鐘一分鐘你買不了吃虧一分鐘你買不了上當,但是錯過這一分鐘,你可能失去一次發財的機會。”中介開始唐僧美食。
“有話快說,有屁快放,不要唧唧歪歪跟我談什麼雞湯!”
“你們小區現在的房價一平方只可以賣到35萬日元了,你不考慮一下出手嗎?畢竟現金為王啊!”
“那是真的嗎?”
“當然是真的啦,我們是興國房產的,還會騙人嗎?而且最近價格一直在跌,一天一個價,不信你可以出去打聽打聽哦。”
沒錯,楊興國想要建倉,那就得先打壓房價,儘量以最小的代價買入最多的房,於是謠言四起了。
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