其實他這麼問是想要弄明白對方是自己來呢,還是有透過中介來,如果是中介客戶介紹的還得給人家分成,要是沒有問清楚,到時候沒給中介分成,下一次人家中介就不再介紹客戶過來了。
“我們沒有經過中介,我們是朋友,買朋友的房子。”楊興國隨便扯了一個謊。
小田一郎非常配合的在旁邊點了點頭。
大堂經理一看頓時放下心來,如果由他完成這一筆的貸款,那麼獲得的抽成將會百分百落入他的口袋,不用再分潤給中介機構,多麼美妙的事情。
“好的,那不知道您要貸多少萬呢?”
楊興國將合同遞給大堂經理,大堂經理也看到了雙方的成交價格,看來也是一套大房子。
“現在利息上有優惠嗎?”楊興國問道。
雖然這個時期日本的利率非常低,主要是為了刺激國內的經濟,只是沒想到低利息之後這些錢都跑到房地產市場去了,於是就造成了房地產市場過熱,房價節節飆升,當最後房地產泡沫破滅之後,日本經濟從此一蹶不振了好幾十年。
當大家都認識到買一套房,放個一兩年就可以抵得過辛辛苦苦工作20年的時候,所有人都瘋狂的往這個市場湧入,所有的熱錢都湧入這個市場,就更加推漲了房價的攀升。
這是一個很可怕的現象,一個明顯有失社會公平的現象,甚至一家實體制造業一年的利潤還不如賣兩套房賺的多,於是越來越多的企業家由實轉虛。
“是這樣子的先生,我們現在的利率是0.625。”大堂經理非常客氣的回答道。
“沒有任何優惠嗎?”
“額,一般來說是一套的話是沒有任何優惠的。”
大堂經理的潛臺詞楊興國聽得非常的明白,那就是對於散戶是沒有優惠的。
“那如果我們建立長期合作關係,有優惠政策嗎?”楊興國朝著大堂經理眨了眨眼睛,“我們是蘇黎世來的財團,正準備在東京大量置業。”
大堂經理聽財團這兩個字,頓時眼眼睛一亮。
一個財團在布吉也能買起1棟辦公大樓,如果能夠得到1棟辦公大樓的貸款業務,那麼他今年的貸款指標就可以全部完成了。
“如果你們真的這樣子的話,我可以做主給您打九折。”大堂經理動用了他的最大許可權,極力的想要拉住楊興國這個大客戶。
可是楊興國搖了搖頭,九折這個折扣太低了。
“你叫你們行長出來吧,我親自跟他談。”
大堂經理苦著臉,如果他們行長出現了,哪能還有他的事情呢?
“這位先生,我想哪怕是我們行長出來,頂多只能給這個優惠,畢竟優惠政策是國家銀行制定的,我們也不能輕易改變不是?”
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