這個方法果然行之有效，李明睿等了一個小時候，陸升打來電話，說當地的一把手聽說下單啦的老總已經來到影視城這裡考察，還是比較重視的。
對於地方父母官來說，解決就業，增加稅收是兩件重大的事情，也是他們主要工作重心，而一旦吸引到一個投資，那麼就有可能完成上面的考核指標，這也是領導一聽說一家上市公司老總來考察後，立刻推掉其它行程，特意過來見李明睿一面的原因。
那位房東倒等得有些不耐煩了，問道：“我說你打電話找人，找著了沒有啊，實在不行就按我說的去做，又不是不退給你錢。”
李明睿仍然很紳士地回答道：“還勞煩你再等一會兒，馬上有人來給我們做裁判了，等他來了我要問問他，遇到這種情況怎麼辦。”
很快，鎮子上的一把手就趕過來了，看見李明睿後，趕緊上前和他熱情地握手問候，這下子把房東給嚇著了，雖說來的人只是鎮子上的領導，但是再怎麼說也是官方的人，自古民不與官鬥，房東已經心生退意，準備妥協。
打過招呼後，李明睿對領導說道：“宋鎮長，您既然來了，有個事我想和您說一下，我打算再影視城那邊開一家餐廳，但是現在合同還沒有到期，房東卻要求我漲房租，要不然就毀約退我一個月房租，可是我不想中止合同，您說這事該怎麼辦？”
宋姓領導聽周圍民警把事情講了一遍，這才知道房東這是眼紅李明睿開的餐館生意火爆，想要藉機撈好處。
這事情雖然合法，但是不合理，如果傳出去，那影視城名聲就臭了，以後誰還會來這裡開店做生意？少了這些商家，影視城的配套設施就會缺失，這樣也不利於長期發展。
宋姓領導問道：“那不知李先生想要怎麼處理這件事？”
李明睿想了想，對房東說道：“這樣吧，你開個價吧，你的房子我買了，不過可千萬別獅子大開口，我允許你稍微超過市場價，宋鎮長可以當仲裁人，只要價格合理，我就買了。”
“李先生，我也是一時糊塗，用不著把我賴以生存的房子給買走吧？”
房東眼珠子一轉，但是又裝出一副服軟的姿態。
李明睿面無表情地說道：“房東先生的做法讓我很生氣，可以我是個守法公民，不能對你做什麼事，但是現在已經那麼多人知道了，若是我不能妥善處理這件事情，那我豈不是很沒有面子？
況且房東先生也不吃虧，我又不是故意壓價強買，鎮長就在這，你要是覺得不公，可以向鎮長反映啊。”
房東打心裡不想把房子賣掉，畢竟依靠影視城，明眼人都能看出這棟房子不愁租不出去，而且租金也會越來越高。
彷彿是看出了房東的心思，李明睿又故意說道：“房東先生也知道，我李明睿好歹算是個知名人物，到時候我哪天接受採訪時把這件事情說出來，到時候房東先生的店鋪恐怕也沒那麼容易租出去了吧？”
“你威脅我！”
“只是提醒你罷了，房東先生現在最好的做法就是把房子賣給我，你拿著這麼一大筆錢做什麼不好？實在不行，你還可以買店鋪出租嘛。”
李明睿善意地建議道。
房東也是個懂得審時度勢的人，李明睿財大氣粗，自己確實對付不了，而且堅持下去還會惡了地方父母官，雖說不至於被報復，但是相關部門故意頻繁來進行各種消防安全衛生安全檢查等，也能讓他喝上一壺。
最後房東還是決定把房子給賣了，他報出的價格高於市場百分之二十。
李明睿很乾脆，當場把錢給轉了，在鎮長的見證下，二人簽訂了房屋轉讓合同。
