柳眉一番話，簡直讓葉氏姐妹暈頭轉向，被忽悠得不知道天南地北了。
還有這樣的好事，都不用她們去吳江，就能把一切給安排好了？
葉小紈就要答應，可話到嘴邊，又變了：“柳姐姐所言極是，可……我就算是如此，眼下府中也派不出人手到吳江去呀！”
柳眉聞言，稍顯錯愕。
“那怎麼辦？”柳眉急了，想不到事到臨頭，就差這臨門一腳了，結果又來了這種事情，她不禁急道：“唉，本來這是一次千載難逢的良機，那方員外因為要舉家遷往揚州，便打算變賣在吳江的莊子。那莊子依山傍水，土地肥沃，特別是前年才修葺好的院子，更是雅緻得很！若不是我現在手中吃緊……咳，這樣一處地方，簡直就是送上門來，助你們蘇家飛黃騰達的！妹妹你想想看，雖然蘇景在南京購置了府邸，可他畢竟是吳江人，將來也要葉落歸根的。可是這吳江，哪裡還有蘇家老宅？這樣一處地方，若能將莊子都收購了，不但將來蘇家有了保障，就是每年收佃戶的租金，也能進項上千兩呀！”
難怪柳眉之前一副不出所料的樣子，原來她早就算到蘇景不會同意在南京購置田產的，所以她和葉小紈說在南京買田，不過是挑起一個話頭，真正的目的則是讓葉小紈把這個吳江方員外的田產全部買下來，還包括他的莊園……
“每年，進項上千兩？”葉小紈嚇得捂住了自己的胸口。
以前在吳江，葉家也算是一個小地主了，也有一片小莊子，可是約莫十幾戶，每年收租的時候，卻頂多能收個百八十兩，這還是收成特別好的時候……
葉小紈不禁問道：“姐姐，那莊子有多大？”
柳眉答道：“莊子蠻大的，主要是莊戶較多，約莫一百餘戶……”
“一百多戶！”
“怎麼了？”
“這……這麼多莊戶？那莊子上的田產，分得過來嗎？”
“呵呵，十多頃良田，漫說是一百戶，就是兩百戶也夠分了吧？”
“十頃！”
葉小紈被嚇到了。
畝分大小畝，以一公頃為準，如果摺合成大畝，明末約等於十五畝，那十頃田便是一百五十畝。吳慧在《中國曆代糧食畝產研究》一書中對明代全國糧食的平均畝產量有一個粗略的估計，南北方畝產加權平均後的結果是每明畝生產二點三明石原糧，那麼一百五十畝田，每年便可以產量三百五十石左右。
按照現在的糧價，這三百五十石糧，價格至少在三千兩左右，就算將來糧價回落，也可以穩定在一千八到一千九百兩中間。
難怪柳眉說，每年收佃戶的租金，都能收到千兩左右……其實這個數字，還是保守了，因為按照現在的糧價，這麼多糧食收入，按照地主抽成，完全可以收入一千五百兩左右！
葉小紈心動了！
她豈能不心動？
作為蘇家的主婦，葉小紈她可不想每天無所事事，就待在家中做一個花瓶被供著，她可是有著遠大理想的，而且早就立志要成為蘇家名副其實的大婦，所以她不甘心每年只靠著夫君的俸祿過日子，她要做一個賢內助，做蘇景背後的女人，那就必須得能夠幫蘇景打理這些事情！
所以葉小紈非常心動，可是也有些擔心，對柳眉問道：“柳姐姐，這麼多良田，只怕那個方員外要價肯定不菲吧？”
