最後在開發區西南角,畫出一條路線,可以連線下面的幾個縣城,讓幾個縣城的人可以直接進入開發區。
又隨手在開發區和老城區之間的江面上畫了三條線,加深兩地間的溝通交流。
葉父看著李葉畫好的路線圖,神色凝重,從這些路線圖上,可以看出開發區和老城區都能得到發展。
如果全部建設好,束縛在開發區和老城區身上的枷鎖都會消失,兩地經濟能夠飛速發展。
“這些路線規劃你有沒有給別人看過”?
葉父從地圖上收回目光,轉而詢問李葉。
“除了謝叔叔可能知道一些,我沒有給其他人說過”。
葉父點了點頭,目光繼續看向地圖,卻嘆息了一聲。
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“叔叔有什麼問題嗎”?
“你的規劃方案很好,可惜政府沒有這麼多錢,不過也能一步步來,先把老城區和開發區聯絡起來,再往外發展”。
葉父知道李葉的方案很好,可是市政府現在連修通工業區道路的錢,都快掏不出來了,哪裡還有餘錢去實施李葉的方案。
“叔叔,市政府可以向上面申請發行地方專項債,籌集到足夠資金,用來修建跨江大橋和公路”。
前世李葉記得虔城市政府發行了不少地方專項債,用來籌集資金修建跨江大橋。
後來房地產起飛,政府賣地皮賺翻了,籌集的資金很快就還清了。
葉父驚訝的看著李葉,他沒想到李葉竟然懂得這些。
“這些你都是從哪裡學的”?
“我平時隨便翻翻書,從書上看到的,隨口一說,也不知道對不對”。
李葉說的這些都是前世親眼所見,也都經過時間檢驗,自然錯不了。
“可是這麼大的一筆債務,又用什麼來還呢?政府的財政收入,每年都會有赤字,寅吃卯糧,都快入不敷出了”。
葉父繼續考校李葉,同時也抱著一些期望,希望能從李葉那裡得到解決辦法。
“叔叔,現在雖然是房地產低迷期,但是國家也不會放任不管,一定會出臺一些政策,鼓勵房地產開發,房價也一定會上漲。房價上漲了,政府稅收自然而然的也多了,地皮拍賣價格也會水漲船高。市政府也就能有多餘的錢來還專項債了,只是還需要一點時間罷了”。
李葉知道距離虔城市的房價起飛,只有一年多的時間了,與此同時,全國的房價也即將起飛,飛的高到能夠掏空普通人全家錢包的程度。
“沒想到你還有這樣的見解,來來來,咱爺倆都別站著了,坐坐坐,咱爺倆泡杯茶,邊喝邊聊”。
葉父招呼著李葉坐在茶桌前,親自泡起茶來,和李葉邊喝邊聊。
李葉有些前世的經歷,對於國家經濟發展大方向一清二楚,說起來自然頭頭是道,葉父聽的驚歎不已。
葉父身為虔城市的領導班子成員,自然對虔城市有著深刻的認知,一些平時發展虔城市遇到的難題,葉父都會提出來,向李葉尋求解決辦法。
李葉把前世所知道的虔城市的發展軌跡,都一一跟葉父做了說明,聽的葉父茅塞頓開,連連稱讚。
從2008年起,虔城市能夠從一個三線吊車尾的城市,到2017年的時候,發展成二線城市,離不開政府的正確路線規劃,而這些路線規劃,李葉早已親眼所見,親身經歷。
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