真是萬惡的開發商啊，明面上說是給我打了一個九八折，實際上倒是再抽回去一萬五，這不是實際上的折扣就沒有九八折了嗎？不過，有什麼辦法？這也得交啊，每個房產專案都這樣。
“好了，那我們接著計算一下其他費用。大修基金的話這是交給房管部門的，每平米是80元，總的大修基金是0.8萬元。”
“契稅的話，是總房款的1.5，也就是1.76萬元。其他的還有工本費之類的，不過都不多，也就一兩百塊錢就夠了。”置業顧問說道。
“那總的需要多少，首付款和各項費用？”我問道。
“所有的費用加起來的話，嗯，我算一下，39.3萬元就夠了。”置業顧問回道。
媽蛋的，陸舟算的真準，果然需要四十萬元。我們還差六萬。
“好的，那謝謝了！”我回道，買不起啊，準備掛電話了。
“不客氣！那張先生，請問您是什麼時候過來呢？我好接待您！”置業顧問問道。
接待？誰不知道，還不是為了提成。如果不來買房子，誰會這麼熱情啊？
“具體時間還不好確定，最近工作有點忙，這樣吧，到時候我要過來的時候提前給你打電話。”我婉轉拒絕道。
“張先生，我們現在的價格還是比較優惠的，房子也很緊俏，一般開盤兩三天就售罄了，有的時候開盤當天全部房源就售完了。”置業顧問說道。
靠！套路，滿滿的都是套路？我就不相信，那麼多的房子，真有那麼多人去買？他們要買就去買吧，反正我現在想買，錢也不夠啊！
“行嘞，知道了，謝謝。過來之前我會給你打電話的。”我說道，然後說了幾句客套話就掛了電話。
“怎麼樣？我們的錢不夠吧？”陸舟問道。
“唉，還是老婆聰明，未卜先知啊，我們真的是要四十萬啊，還缺六萬元，怎麼辦啊？”我問道。
“怎麼辦？只好涼拌了唄！給你說了，要看房子可以，去看那種我們買得起的。這種買不起的房子去看了有什麼意義？純粹是浪費時間而已！”陸舟說道。
我從凳子上站起來，朝陸舟敬了一個禮軍禮貌，身體站得筆直，說道，“老婆說得對，以後我不去看那些亂七八糟太貴的房子了！”
“這就對了嘛！看房子要務實！”陸舟笑了，說道。
行吧，不是自己想要務實，而是隻有這麼點錢，不想務實也不行啊！眼前，也只有務實了。
真的是萬惡的開發商啊，一百二十萬如果真的買了江灣城的小三房，實際上套內使用面積還只有八十平方左右。
一萬二的價格，那可都是建築面積價格啊，並不是實際可以居住的面積價格。如果按照套內八十平米計算，實際上可以使用的房屋價格，那就是一萬五千元。
不過也沒有辦法，誰讓他們是定價方呢？全國基本上的開發商買房子好像都是按照建築面積價格賣的，也只能任由他們坑了。
