正巧，這個時候陸野找上了門。
羅主任回到招商局，急忙的起草了一份新的工作彙報書，將招商局這一段時間的工作，做了一份報告。
拿著這些東西，羅主任驅車趕往了省政府，打著彙報工作的名義，求見了邢書記。
很快的，機電二廠的直屬部門領導，一個個的都被省委的邢書記叫到了辦公室裡。
而關於機電二廠的地皮和廠房的處置問題，在一眾領導人的討論下，終於也有了定論。
陸野一行來到省城的第四天，陸野正式的坐到了談判桌上，和國資委等幾個有關部門的代表，正式的展開了就江北機電二廠的收購談判。
在這個特殊的時期，國營大廠轉讓給個人所有的事情，雖然已經不算是新鮮了，但是從多方面的資訊反饋來說，百姓們對這樣的事多數都是持反對的態度的，尤其是工人們，更是將這種行為看做是倒賣國有資產。
為了能夠有效的處理江北機電二廠積壓多年的矛盾，最終在羅主任的串聯和建議下，領導們最終達成了一致意見，那便是將賣改為租！
陸野坐在談判桌上。
原江北機電二廠總書記侯昌平，此刻正拿著一張紙，看著上面的字跡，念著：“關於原江北機電二廠的土地，以及廠房的使用權進行租賃，租期為10年，每年租金華夏幣50萬元整。到期後，若乙方的工廠經營情況良好，本地用工人數佔比超過70，且人數要超過500人，便可以申請辦理土地使用權變更登記，並且需要向有關部門，一次性支付華夏幣500萬元整的相關費用。”
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“二、在承租期間，乙方有權對機電二廠現有的土地使用進行規劃，允許其修建新廠房、維修舊廠房。允許乙方在不超出現有的土地範圍以內，修建生產被配套建築。”
“三、乙方需要承諾，在租賃期間，用心經營，並且僱傭本地人力資源佔比，要超過總用工人數的70，且人數要超過500人。我方有權隨時抽查，若本地用人佔比不達標或人數不達標，我方有權收回土地以及廠房的使用權。”
···
接下來，侯昌平陸陸續續的唸了幾條不痛不癢的條款。
陸野全程一直靜靜的聽著。
將江北機電二廠整體出租給自己？陸野不得不說，這可真是神來之筆啊。
十萬平方米的土地，還有那些現成廠房，每年五十萬的租金，堪稱的白菜價。
自己經營十年，便可以將這些土地名正言順的收入囊中，這一點對於陸野來說，也是不難。
而對陸野唯一的硬性要求，便是用工問題，不低於500人的本地用人數量和不低於70本地用工佔比，這兩點是同時存在的，也就是說，自己最少也要僱傭500名本地人，而隨著後面工廠的壯大，自己在招工的時候，也要兼顧著70的比例，繼續增加招募本地勞動力的數量。
對於這一條，陸野不得不說一聲：幹得漂亮！
這一條款，真真的算是地方勞動就業的保護條款，將企業限制的死死的。
電子廠雖然算不上是多先進的技術性工廠，但是對於黑省這片土地來說，的確還是新型企業。
在這個年代算是蠍子粑粑獨一份了。
限制陸野大量招募本地工人，便是有好幾層深意。
其一，可以解決本地人的勞動就業問題，緩解就壓力，解決一部分人的收入問題，提高整體的居民收入水平。
其二，這麼做，等同於限制陸野的電子廠不斷的為黑省培養新型的電子加工人才，滋養一片新型產業的沃土，為今後其他電子廠落戶黑省省城，提供了帶有養分的沃土。
工人工作，本來就帶有一定的流動性，若是省城有新的電子廠成立，這些熟練工人，自然也會跟著水漲船高，形成有利於工人的良性競爭。
陸野看著坐在對面，老神在在的羅主任，豎起了一根大拇指。
對方這是算好了，料定自己一定會同意！
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