面前的rb人叫奧村，個子並不矮，長相非常的“rb”。
我裝模作樣地看了看他的護照，全是英語基本看不明白，大我4歲的rb什麼公司董事長準備當我的房客，我一直很糾結，說不清這到底是掙rb人錢的愛國行為，還是給rb人提供住處的賣國行為。
我和老爸以及中介向小姐正站在這套30平米的小公寓裡，準備和rb人奧村以及他的女翻譯簽訂租房合同。
造價師考試當天我收了樓，房間面積小，加上我2次的收樓經驗，已經駕輕就熟了，關注重點，不在無關緊要處糾纏不清，如果沒有大的瑕疵，最主要看看有無漏水就可以了。
那些驗房公司能提出幾十條問題也毫無意義，如果全部返修，必將造成二次破壞，越修越差，我們業內人士懂得抓大放小，想把房子返修得完美無瑕，結果一定是一肚子鳥氣。
說實話，現在很後悔買這套公寓。
說是公寓，只是因為面積小才這樣說的，其實仍然是商品房，它佔用了我的一個購房名額，買的時候是為了將個人的購房名額最大化地用掉，這樣做的前提是看好房價上漲。
現在發現，當時遠建把價格定得過高，雖然這種30平的小戶型供不應求，卻導致80~120平的大戶型根本買不動，遠建公司又不敢明目張膽地降價，降價會引發已購房的業主維權，當然這是不夠合理的，更主要的是因為國人的消費觀念是“買漲不買跌”，越降價其實越賣不動，那怎麼辦呢？房子還是要往出賣的。
售樓部的後招有很多，換一種方式“降價”。
將開盤時的帶裝修交樓改為毛坯交樓，從總價中減掉3000元的裝修價格，開發商損失了裝修部分的利潤，但是從客戶角度看這種“降價”的力度是很大的，同時也擴充套件了一些打算自己裝修新房的客戶，很快就將大戶型售罄了。
但是這樣的操作拉低了樓盤整體的二手價格，現在看起來，這套公寓已經“浮虧”近10萬元，即便一開始就是打算出租用的，面對“浮虧”誰都不免後悔，不如手握這些現金，真的房子守不住，還可以有更多變通的方案。
說這麼多都是沒用的了，只能按照原計劃盡快出租出去，早日收租金。
購買傢俱家電我從以前的選擇困難變成如今的一錘定音，幾樣家電，電視、冰箱、洗衣機、空調直接到蘇寧和店員說全都要最便宜的，半個小時就全部搞好，總價格還不如一部iphone6s，可見討厭的美國佬掙了我們多少錢，那麼點個小破玩意，引無數年輕人競折腰，賣腎賣腰子的，進補還來不及，人家竟然上來“咔咔”幾刀就給切掉賣了，腦殘怎麼會這麼多？
再開通水電燃氣有線電視，裝燈裝窗簾，幾個週末跑下來，就全搞好了，直接到地産中介放租，不到一個月，中介的向小姐說已經找到了租房客戶，是外國人。
我的第一反應外國人肯定是歐美人，金發碧眼的那種，還特意準備了幾句英文寒暄語。
結果昨天約今天見面事宜的時候，我才知道原來是鬼子，當時就很不情願出租。向小姐跑了很多天，看了好幾批客戶，非常辛苦，才找到這個意向客戶，租房她們賺不了多少錢的，我這個時候反悔有點不太好，但又不想租給rb人。
向小姐說，她覺得rb人比較愛幹淨會保養好房子的，如果我不同意她就再幫我找客，也沒關系。她這麼講，我就更不好意思了，但是她不應該說什麼rb人愛幹淨，我們中國人就不愛幹淨嗎？怎麼都是這種什麼都是外國好的令我鄙視的崇洋媚外思想。
回家問老爸老媽租還是不租，老爸不管，老媽說，rb人咋不能租呢，租誰不是租啊？啥抗日啊？那麼多人上rb旅遊國家都允許，你抗啥日啊？你連黨員都不是。
我又發微信問老弟，老弟說，還能租給rb鬼子？咱們必須抗日！咱們人民群眾也得有覺悟啊？
聽老弟這麼一說，我心中愧疚，立刻決定租給rb人，本來想得到老弟的支援，這樣心裡就會比較踏實，沒有了負罪感，但是答案和預想的不一樣，只好不接受他的建議了，回頭給老弟發個紅包安撫一下。
馬上就到春節了，此時不租，等春節後再租就會虧2個來月的房租，太不劃算，而且中介也白忙活了，不合適，大家要共贏。
這套公寓目前月供1000元，月租金2300元，以租養貸還能貼補家用。簽好了租房合同，“押2付1”收了3個月房租，雙方又各自向中介支付了半個月房租作為中介費，成交！
我很高興，贈送給房客奧村1瓶紅酒，並給中介向小姐發了100元的紅包，特別顯得有老闆範，老爸說我是“大坯子人”，意思是像宋江、柴進一樣的人，出手大方，豪氣仗義。
