真沒想到，不到一年的功夫，已經蓋的這樣高了，和後世那開發商真不是一個級別的。
後世的開放商先預售，拿到客戶的首付，才開始動工，資金不到位，就先停工，然後再開第二期，等到第二期認籌的人交錢了，再繼續開工。
這樣可以少貸銀行的款，現在這個時候，開放商都是先把房子趕工期的蓋出來，根本沒有那樣多花樣，什麼造勢啊，什麼宣傳啊，一期二期的，都是等房子快好了才做的。
“念念，來，這邊。”葉小開從裡面走了出來，手裡拿著一個安全頭盔遞給了陳念念。“戴上，我們進去看看。”
陳念念戴好之後，跟著上去參觀了一圈，就下來一起到附近的辦公室去。
葉小開把圖紙鋪好，自豪的問道：“怎麼樣，感覺如何。”
“看不出來，這還真是跟我想的不一樣。”想到後世的公攤面積都占房屋面積的百分之二十到百分之二十五，這房子竟然公攤面積只有百分之八，讓陳念念簡直不敢相信。
“我準備做好我們家族這個品牌，你有什麼意見提出來，讓我參考參考。
“你這準備蓋幾層。”陳念念問道。
“商場六層，住宅10層。”葉小開回答道。
陳念念心想，這真是良心開放商，結果葉小開下句話，讓陳念念收回了剛才想說的話。
“水平有限，最高只能到16樓了，不然我還想再多蓋幾層。”葉小開解釋道。
“準備多少錢一平米出售？”陳念念問道。
“現在均價是3800一平米，這個就7000一平米吧。”葉小開公司早就討論好了價錢。
“不行，要1萬1平米。”陳念念話一出口，葉小開都覺得不可思議。
“我今天轉了一圈，有點想法，6層商場，10層住宅，住宅6層，可以建立普通的住宅，頂上4層，建立成高階住宅，電梯直接入戶，什麼寬頻啊，衛星啊，能裝的全都裝上，屋頂花園，專屬的私人管家，你要考慮業主的心理，願意出8000塊錢買房的，根本不在乎再多出2000.你要研究有錢人的心理，買什麼東西，只買貴的，不買最好的。所以，我們的就要做到不求最好，但求最貴。”陳念念娓娓道來。
“念念，你太有才了，拆遷的就你們幾戶，一層樓分完，其餘的專門面向高階人群，就這樣做，我去找設計師修改一下，樓上全部做成300平米左右的豪宅。”葉小開興奮的說道。
“嗯，另外這房子什麼時間開始對外出售，什麼時間蓋好呢？”陳念念問道。
“再要一年的時間就可以改好了，等6月份開始出售商鋪和房屋。”葉小開算了一下時間。
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