最火爆的共享單車領域，某黃車甚至爆出押金難退的醜聞。
這的確是一個被炒起來的風口，沒實際價值。
秦鴻宇點點頭，道：“你們說的都很有道理，所以我選擇投資。”
“……”琳達。
“……”顧明圖。
“……”莫文。
“下一個專案。”秦鴻宇道。
“是！老闆！”
宋雪兒身為秘書，卻不管三人的想法，繼續介紹道：“第二個專案，是養老院專案……”
這個專案甚至不用宋雪兒介紹，在座的四人都很清楚。
從七八年前開始，就有媒體在喊，華夏人口老齡化嚴重，老年人所佔人口比例激增，養老行業，已經成為新的風口。
最開始的時候，的確也很多企業聞風而動，大筆資金投入到養老行業。
可七八年過去了，養老市場依舊不溫不火。
這個專案上，琳達最有發言權。
她回國之後，替恆瑞集團操作的第一個專案就是老年人公寓。
在鎂國，養老院，老年人公寓，的確是一個火爆的風口。
在鎂國，人們不把老年人稱做夕陽，而是叫做太陽，太陽城中心suncitycenter）因此得名。
“太陽城中心”是聞名世界最為成熟的老年社群之一，也是全美最大最好的老年社群之一。
該中心坐落在佛羅里達西海岸，現有來自全美以及世界各地的住戶1．6萬戶，並一直處於持續增長的態勢。
在收益方面，太陽城的收益主要來自於一次性銷售收益和長期性收益，長期性收益包括公寓出租收益及配套設施的使用收益。
太陽城中心的長期性收益是太陽城中心的重要組成部分，僅以每年配套設施的收益為例：會所佔用224萬美元，高爾夫球會費900萬美元，相當於賣掉50多套別墅按均價17．5萬美元計），並且這兩種設施是對社會公開經營。
所以在琳達看來，如果建立一個類似太陽城的養老中心，必然能喝到頭湯。
可惜，事不如人願。
恆瑞集團投入百億資金開發的老年公寓，幾乎成了鬼城。
如果不是後來轉成廉租房，換取了一塊地皮，恆瑞集團絕對虧得底掉。
這就是秦鴻宇前幾天提到的中鎂國情差異了。
鎂國人家庭觀念淡薄，人老了之後習慣入住養老院。
