然後，當天很多工人下班之後，就圍聚到了樓盤這邊來看房了，他們大多數年收入都在十幾貫以上，如果是已經成親的，兩口子都在渭南務工的話，年收入可以達到二三十貫，像這種收入的家庭，只需要三四年的積攢，就能買下一套房，倒是沒有被售樓處標出來的價格嚇住。
至於一些熟手技術工匠，或在管理崗位的人，光一個人的年收入就有二三十貫以上，只是在那些房子裡看了看之後，他們就準備出手買了，因為，知道房子裡這些東西的造價的他們，知道目前這些房子的定價，是非常實在的，基本沒有賺大家的錢，甚至是虧本在賣，他們估計，這是朝廷為瞭解決他們的住房問題，特意給的補貼，畢竟，這麼多人要長久的在這裡工作，不可能一直都住在那些臨時的工棚裡。
精美的模型幾乎印在了每個看過它的人的腦海裡，幾乎所有在樣板房裡看過的人，都很快的圍籠在了售樓部那幾個銷售員的櫃臺前，詢問他們怎麼辦理貸款購房，其實去年新農村建設在關中鋪開的時候，百姓對於房貸這個問題，就已經不陌生，就是百姓找錢莊借錢買房子，給一點利息而已，而且，錢莊是官府開的，利息低的很。
只放幾個人在這裡負責解答工人們的問題，也是孫享福故意的，這會給人一種銷售很火爆，遲了就買不上了的錯覺，有意向的人太多了，可房子，就這幾千套，賣給誰合適？
這種情況，到第二天報紙的跟進宣傳之後，更加的一發不可收拾了，幾乎所有在第一天就獲準體驗居住的工人們，個個都誇這個房子好，他們平時哪裡住過望江樓的客房，享受過這麼便捷舒適的服務，這些房子裡，隨時都有暖洋洋的暖氣，隨時都有可取用的水，廁所雖然在屋裡，但沖過之後，幾乎沒有一點氣味。
不管是洗衣，做飯都非常方便，尤其是精裝房，擰開水龍頭，放上半浴缸涼水，再把碳爐上燒的一壺開水往裡面一兌，人躺在裡面泡著，別提有多解乏，還有那種彈力十足的床鋪，有帶了媳婦一起體驗的，晚上沒少折騰。
對於這樣傢俱精美，內建舒適的房子，比村子那些磚瓦房稍微貴一點，他們也覺得能夠理解，畢竟，都是工人出生，知道這些東西的造價，都知道這房子貨真價實，許多原先只想買一套小些的簡裝房的，都想咬咬牙，直接買一套精裝房，大不了把幾年的工錢都砸進去。
而面對售樓處擁擠的數萬個嚷嚷著要買房的工人，售樓員有點難以處理了，便只好暫停服務，將情況往上彙報報，讓官府來維持次序，協調解決問題。
像賣房子這樣的小事，自然不需要孫享福這樣的高官來具體處理了，未來，這樣的情況在渭南新城可能會經常發生，所以，負責處理這件事情的，是去年商科狀元高勝，他此前，已經得了孫享福的授意，知道這件事該往什麼方向處理。
“各位請靜一靜，聽我說……”
高聲的實習生制服，以及他胸前別的那個黃金徽章還是挺顯眼的，他們自從慰問演出之後，就被留在了渭南，許多工人，都知道他們是朝廷派來負責管理渭南的人，雖然不是官員，但跟官員做的事情是一樣的，而且，更加傾向於幫助普通工人解決各種問題，聽他們的就對了。
很快，嚷嚷著買房的工人們就安靜了下來，高勝在售樓部要了個凳子，自己站了上去，用盡可能大的聲音再度朝工人們道，“大家都看到了，現在建好的房子，只有六千多套，可是，咱們渭南現在有近百萬工人，還有全國各地的人在陸續趕來，未來，可能最少都會有一兩百萬人口，光是你們這些想要買房子的人，現在就有好幾萬，往後呢！可能是幾十萬人，上百萬人，可房子的數量少，賣誰，不賣呢？”
他這些話，雖然看上去是想要保證公平，但起到的效果，卻是加強工人們的購買慾望，因為，他在幫工人們分析未來的房産市場。
這時，便有最早一批來看房的工人又開始嚷嚷了，“這還不簡單，當然是先到先得啊！”
高勝朝含笑的那些人擺了擺手，等那些人安靜下來了之後又道，“這樣的話，你們大家，就沒有誰買的到房子了，因為，你們總不能比蓋這些樓的工人們來的更早吧！他們也是要買這些房子的。”
聞言，大家都愣住了，但，他們知道，既然這個高勝代表官府來說話了，那麼，官府應該有個可以解決部分問題的辦法，不至於讓所有人都買不到房。
見大家似乎接受了這個說法，高勝便又道，“這些房子的造價幾何，作為生産建築材料，在渭南拿工錢的你們，應該都知道，整體造價超過百萬貫，除了五百貫一套，賣給有錢人住的豪華精裝房能夠有一點點利潤之外，其餘的房子，即便是普通精裝房，其定價，也只是成本的七成左右，這是陛下聯合渭南投資的股東一起，想要拿他們自己的錢，補貼咱們這些工人兄弟們的。”
對於高勝的這一說法，工人基本沒有質疑，他們在工廠裡做工，也不就是光做事了，對於自己做出來的東西，什麼造價，什麼市價，還是有些瞭解的。
更是知道，朝廷建這些樓，用了兩萬多工人，建了一年多，光是工錢就花出去幾十萬貫，所以，他們心裡頓時就對皇帝，以及渭南的這些股東更加感激了，也打心裡願意服從朝廷接下來售賣這些房子的安排。
然後，高勝終於講到到了幹貨的位置，道，“但是，貼錢幫補大家，會導致後續這些房子的建設進度更慢，應為，陛下和股東們也很難籌措到這麼多錢，來補貼大家，所以，為了大家都能盡快的住上房子，陛下和股東們決定，讓家裡有餘財，能夠在造價成本上溢價購買這些房屋的人，優先購房。當然，所謂的溢價，起初也不會太高，就是成本價以上，一成的價格，兩居室的簡裝房，一百一十貫左右，三居室的，一百五十貫左右，精裝房都是三居室，售價則是兩百八十貫到三百貫左右，當然，以這個價格購房的人，也未必是要自己有這麼多錢，同樣只要出兩成首付，就能優先與售樓處簽訂購房合約，拿合約到錢莊辦理貸款，錢莊會幫你把剩餘的房款支付，你們只需要按月，或者按年，還給錢莊一定的貸款錢就行，可別以為溢價購買會吃虧，以渭南民居的緊俏程度，它的售價在未來肯定還會一路上漲，最先買到房子的人，肯定會賺大了……”
