男子進去先是檢視四合院的情況，等瀏覽一遍，做到心中有數，只聽男子詢問“還可以，面積不小，不知你準備賣多少？”
“八萬。”
男子頓時驚呼道“八萬，就這麼一個破院子，你也好意思跟我說八萬？”
“這個是京城的三進四合院，八萬貴嗎。”
“怎麼不貴，你看看這院子破的，一間間屋早開了天窗，下雨時外面下大雨，裡面下小雨，晚上還能數著星星，你也好意思要八萬。”
張文抬頭看看，的確有些破舊，這麼高的價格說不過去，便說“最少也得七萬，不管怎麼說這也是京城的房屋，你看哪個國家京城的房價低。”
“最多五萬，我雖然做生意有點錢，但不能全都投裡面，再說這房屋實在太舊，你看看這些牆，都舊成什麼樣，磚縫中的泥漿都沖刷乾淨，還能住人嗎。”
“怎麼不能。”
杜康暗自吐槽，一看兩人便不是識貨的主。
他早就去四合院看過，知道里面的情況。
牆面磚塊與磚塊之間是看不到黏合的泥漿，如同是用一塊磚壓一塊磚堆積而成，就如同搭建積木一樣，看上去有些不牢固。
但這哪是差勁，這是一種高明的建築方式，俗稱幹擺。
通常來說，絕大部分砌牆磚都是用四方四正的方磚。
而幹擺卻不是這樣，首先要將磚打磨成梯形，即將磚塊的上下左右四個面磨成斜面，然後把正面磨得平整。
磚碼在一起的時候，中間就形成了一個三角形的縫隙，然後將泥漿罐入這個縫隙即可。
從外側是看不到泥漿，但內側已經粘合的結結實實。
技藝高超的老師傅，牆壁上留下的磚縫連頭髮絲都塞不進去。
幹擺牆壁完工之後，還要再修補縫隙，接著整體打磨一遍，有條件的還會塗抹一層桐油，或者白蠟。
這樣的牆壁，能達到現在貼瓷磚的效果。
如果他沒猜錯，是跟下面的密室一起建造。
現在顯得破舊，只是長時間沒有打理的原因，修復一番，保證煥然一新。
結果七萬你竟然嫌貴。
仔細在那邊聽，張文並不讓價，畢竟這是京城的三進四合院，放到哪裡都不能說便宜，你看看人東京那邊那房價漲得噌噌往上漲啊，國內雖然沒那樣，但也不能低，並不想賤賣。
對方卻說道“你別忘了這裡是國內，平均工資才幾十塊錢，你認為除了我，還能有幾個人花這麼多錢去買一個無用的四合院？”
張文顯然也知道這個道理，兩人商議半天，終於談到五萬五。
男子實在不想加價，告辭離開。
雖然沒有再談下去，但看張文的意思也已經到了底線，只要多給一點便可以，只是這也到了男子的底線，不肯再加錢。
張文雖不甘心，但沒辦法，根本找不到合適的買家，再留著對他而言也沒什麼用，反而時間長了，還得找人過來打理，繼續留著得不償失。
該自己出馬了。
杜康進入旁邊的四合院，說道“張叔，你怎麼來了？”
“我帶人過來看看房子。”
“你還真打算賣？”
“留著沒用啊，家裡人都已經出國留著沒有一點用處，可惜還沒談妥，只能另找別人。”
“不知你準備賣多少，我跟父母商量了下，也有購買這套四合院的打算，不知能不能賣給我？”
“當然可以，你想買我歡迎還來不及。”
