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京城，易購超市主體結構完成，進入裝修階段，速度還挺快。
曾俊欽一直跟在工地，十分賣力，兩兄弟最近傍上週峻這棵大樹，精氣神都不一樣。已經能看到事業的曙光。
特別是曾俊欽，又有兩個易購超市的建設專案入手，很快會成為千萬富翁。他身邊早早聚攏了幾百號人，已經安排人員到冀省和天津衛踩點打通關係，生怕有人鬧事。
易購超市只有一畝多大，算是很小的規模，只是處於王府井南門，所以金貴，未來的商業中心，前途不可限量。
周峻沒有安排專用辦公場所在這裡，畢竟地方太小。整整七層的建築物，出地面的只有4層，沒辦法，京城古城地塊限高。
不到15米的高度，地面上四層結構已差不多到達頂峰。地下倒是挖了三層，最底下一層是超市的停車場，雖然落地深，但排水和消防都做得很好，直接作為防空洞都沒問題。
地下結構為什麼挖得這麼深？
最開始的時候，易購高層十分不解，因為往地下挖掘，成本都是成倍增長，地下兩層的建築，成本已經超過地上四層，相當昂貴。
畢竟建築結構審批、地下通風、排水、消防等等，都要配套進行，可不是幾塊錢能解決的。目前京城都沒幾個地下三層的建築。
最怕的，就是在地底下挖到東西。古都有個令人鬱悶的，不小心挖下去，都有古代達官貴人的墳墓，然後又是文物，得，不能動了。
周峻開了幾次專題會，好容易才統一了思想。
最簡單的，地下結構是不算在容積率面積裡面的，只有出地面1.5米左右，才開始計算容積率面積。所以，地下三層的面積，是多出來的使用面積。
成本高就高了，目前的成本，都在周峻可以接受的範圍內。未來賺到更多。
再一個，擴大使用面積之後，易購超市可以放在地下兩層，地面上的四層都能用來作為其他商業載體，可以出租或者自營的面積，又多出一倍以上，按照未來的租金收入，這一塊足夠盈利增長所需。
周峻的另外一個考慮，就是儘量做大停車場的面積，地下三層的停車場，他還預留了立體停車場的位置，地面頂層，也就是四層的樓頂，車子也能直接開上去，繞著建築物，車輛可以直接到達頂層。
這裡是王府井南門位置，車輛還能通行，必須預留足夠的位置。
一個是最大限度地使用地塊，一個是未來可觀的租金收入，所以這次施工，幾乎把整個地皮都翻過來，重新整修了一遍。
在跑手續的時候，趙大明的公關公司還將易購的地下室作為防空洞，與地方共建，好不容易才獲批。否則不讓你建設太深，要是跟規劃中的地鐵站有衝突怎麼辦？。
“峻少，這個地塊，真會成為京城的商業中心？”郭大衛不解，“京城開始重視保護古建築，為什麼不直接將商業中心移到其他地方？”
“市場是自發形成的。未來30年，這個地塊，還會是京城的商業中心。跟香江一樣，商業中心那麼容易偏移嗎？”周峻白了一眼，走出施工現場，摘下安全帽，交給身邊的藍文耀，“王府井、安東廣場，加上李嘉誠建設的東方廣場，就是京城吸金能力最強大的地盤。全國最頂級的品牌，都會在這裡匯聚。”
上了車，周峻接過藍文耀遞過來的檔案。翻開看了幾頁，冷冷道，“你們兩個，蝦腦子麼？”
