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京城，某處衙門會議室。
幾個能決策的領導坐在一起，正在研究王府井大街至安東廣場的地塊專案，這個專案涉及巨大的資金數額。所以必須透過集體決策，而且很慎重。
“如果這個地塊拿出來作為商業廣場，會不會跟王府井和安東廣場性質重疊？我不是特別理解。”
“這不是理解不理解的問題，現在我們討論的是這個專案能帶來多大的效益，要怎麼把這塊地徵收下來。”
“我覺得，這是我們京城商業街的核心地段，不應該再多出一個廣場了，兩個已經足夠。”
幾個公僕一直提出反對意見，大公僕臉色一變，“這是上頭的意思，我說的夠明白了吧？這個專案一定要做，總數200億的投資，是多大的體量，對經濟的拉動作用非常大。”
“李嘉誠要投資？上次不是很不滿意？”旁邊的領導疑惑下，“看他的樣子，當時已經放棄。”
李嘉誠看過地塊後，冷處理了好幾天，故意擺出姿態。然後京城和天上領導馬上決定，邀請他再次考察，同時宣告給予最大優惠。
半推半就的，李嘉誠讓人又來走了一次，初步敲定合作方式。他準備總得投資200個億，換得廣場建設和經營權。
衙門的人提出以土地入股，佔據一定股份，吃每年分紅。李嘉誠不可能同意，衙門又馬上轉變口徑，不入股可以，建設週期縮短到3年，每年保證幾十個億的投資量。
這也沒錯，把專案帶動的指標留在現任手裡，就不往後推。給領導做政績。
目前洽談的情況看，李嘉誠也不願意，依舊按照既定節奏開發，開發個廣場，十年八年都是短的，二十年都有可能。
大公僕看著一眾手下，露出笑容，“在上頭領導的努力下，李嘉誠已經同意投資。所以，今天我們討論兩個方面的議題，一個是專案徵遷，這是必須完成的任務。”
“另外一個，就是專案地塊的使用年限，我們定多少年合適？當然，目前還未明確具體年限，上頭要求我們出個政策，從政策上界定，30年50年或者70年，哪一個合適？”大公僕很期待政策。
如果專案使用年限短，可以倒逼專案建設進度，還能早早收回地塊，衙門賺錢。但使用年限太短的話，投資人馬上跑，地塊沒人要。
李嘉誠還是下手了，接下去就是準備進駐，先實施專案地塊的徵收。
這年頭，徵收直接交給投資方處理，黑色徵收很多。我要徵收你房子，給你一天時間搬走，不滾蛋就打，把你房子推倒都正常。鬧得天怒人怨，積累許多矛盾。
所以，未來才由衙門徵收開發地塊，至少手段比較能讓人接受，徵收完淨地出讓，省去許多矛盾。
趙大明坐在周峻面前，點燃一根菸，悠哉自得，“阿峻，你說的沒錯，李嘉誠還是下手了。而且一出手就是200億元，不愧是香江首富，大手筆。”
周峻沒多少反應，一直享受著冬日的陽光，太陽一曬，暖暖的挺舒服。現在李嘉誠出手，然後他必須跟著啟動，否則無法造成影響。
訊息還未正式公佈，周峻已經安排好。
“對了，還有一條事情，最近京城幾個大學學者似乎很在意這塊地，已經在關注地上的古建築。”趙大明看向周峻，想知道是否他安排的。
