第四百五十二章房地產計劃
深夜十點，工地辦公室內，一群公司高管依然在忙碌著，討論著房產的銷售計劃。
沈仙仙主持大局，和底下的校領導們敲定每一個細節。
而就在這時，辦公室的門開了，李響帶著幾個保鏢，漫步走了進來。
“老闆。”
“老闆回來了？”幾個高管和李響打著招呼。
“李先生是剛回來嗎？”沈仙仙的女秘書甚至還衝著李響眨了眨眼睛，咬了咬嘴唇，顯然是在引起李響的注意。
“回來了，聽沈總說，你們這麼晚了還在討論房地產的銷售事宜，所以我過來看一看。”李響笑著說道。
“李先生，我們現在已經開盤進行試營業，可最近這幾天，銷售情況並不是很樂觀，我們認真分析了一下，銷售不樂觀的原因，很有可能是因為人們手裡的錢太少了。”
女秘書衝著李響眨了眨眼睛，繼續說道：“現在買咱們房子的人，大部分都是一些內陸過來的小團體，或者炒房者，但即便是這些人，很多人手裡的資金還是不夠。”
相比內陸幾乎剛起步的房地產市場，現如今，河口的房價已經被炒到了五千元一平，而在九二年左右的時候，甚至能達到八千一平。
在河口，房子是用來炒的，不是用來住的，現如今，南海島一半的財政收入都來源於房地產。
由此可以想象的到，這邊的房地產市場到底有多火熱。
此時此刻，尚海黃金地段的房價也才兩三千一平，而河口卻達到了驚人的五六千一平，以後甚至能達到七八千。
河口本地的原住民根本不可能買的起房子，來這邊買房子的人，全都是投機者和冒險家。
聽到這話後，李響不由得笑了笑道：“這很簡單啊！咱們可以先讓賣家付一個首付款，然後再讓他們按月供房就可以了，這樣一來，他們的壓力就小了很多。”
“首付？然後按月供房？”辦公室內的都是業界精英，可對於這種來自2000年以後的房產政策，還是一臉懵。
“可這樣一來，咱們回款就慢了啊！”房地產策劃部的經理道。
“慢就慢唄，總比賣不出去砸手裡要好吧？”李響笑著說道。
“道理確實是這個道路，可貸款這一項，風險會不會很大？萬一買家斷供了怎麼辦？”銷售部經理道。
“這很簡單啊！咱們可以在合同裡寫明，如果斷供超過三個月，銀行有權力將房子回收，咱們這樣做，也只是把風險都轉嫁給了銀行，咱們一點風險也沒有，而銀行也能賺取貸款利息，這屬於三贏。”李響依舊滿臉微笑。
“這……”眾人直接驚呆了，完全沒有想到，這件事還能這麼操作。
同時，大家看向李響的眼神也變得不一樣了起來，他們在一起談論了三天的銷售難題，竟然就被自己的老闆這麼給解決了。
現在，整個工地上都在傳，說自己的老闆上了報紙，還成了內陸首富。
可李響天天人字拖，花襯衫的，在工地人眼中有些不務正業。
