自己生產的護欄,百葉,門,窗,按照成本來說,大概也就是一半的售價。
房子的話,如果進行互換,那麼肯定價格就要遠遠低於市場價格,可能會略高於成本價,但是也不會高出太多。
這麼一來一回,可能每平方米房子的價格,都只有房子成本的75左右。
那麼只要自己走的不是大跨步,那麼塗料公司所賺取的利潤,就足夠自己來彌補這方面的差額。
也就是用塗料公司賺取的利潤,低價購買房子,很划算!
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主要是這種方法太親近自己的夢想了。
縱使第一套房子還沒有到自己手裡面,但是李維已經在開始暢想自己的未來了。
五六百套上千套房子在手,而且都沒有月供的,想想就知道,光收租金就不得了嘍。
如果自己再有幾十萬平方米的廠房,啊,這個租金可就有點猛咯!
那樣真正可以做到每天都在收租,不是在收租就是在收租的路上。
想想感覺就很帶勁!
所以李維回去之後,馬上就把陳雲叫了過來。
“有沒有認識門窗類的大師傅,管理也可以!”
“老闆還想做門和窗嗎?”
陳雲有些疑惑,自己老闆這麼年輕就這麼有錢嗎?
門還好說,投資並不是很大。
但是窗,首先生產窗戶所用的鋁材,要生產出來這個投資就小不了。
最少要上千萬,如果要是資金回籠比較慢的話,投資可能要2000多萬。
你至少需要兩臺以上的擠壓機,還有各種各樣的配套機器,什麼牽引機,切割機……
機器就要幾百萬,更大的問題是,目前園區內的廠房是面積不夠的。
也就是說太小了,不利於擠壓型鋁材企業入駐。
那麼就只有自己再次新建廠房,或者是租賃廠房。
不過按照自己老闆的秉性,估計又是要買地建廠房。
那投資就更恐怖了,恐怕3000萬都止不住。
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