“寧先生！”顧灝楠尷尬笑道：“你看，我已經全都交代了！我真的不是有意要借你的名頭騙人，只是想著，你這麼出名，用你的名頭更能讓人信任而已！”
寧楓眯眼道：“可是你這樣的行為，已經侵犯了我的名譽了哦！要是打官司的話，你必輸無疑呢！”
聽他這麼一說，顧灝楠慌忙擺手道：“我第一個搭訕的就是你了！真沒別人了！也沒有給你造成什麼損失，就不用這麼上綱上線了吧？”
他搓著手，顯得有些侷促，心裡也是把這老天爺罵了千萬遍！錢塘市有上千萬人口，光這房交會的會場裡起碼就有幾千人！哪知道自己撞了什麼邪，第一個就找上了正主？
買彩票也沒有這麼準的吧？！
“走吧！先跟我去逛逛去！”顧灝楠正六神無主的時候，寧楓忽然對他說道。
顧灝楠有些摸不著頭腦？陪他去逛逛？啥意思？
寧楓笑道：“既然你都說了要給我介紹房子，那當然要真的帶我去看看才行，然後幫我分析一下這些專案的優缺點！”
“寧先生！你別逗我了！”顧灝楠哭喪著臉道：“在你面前，我哪敢班門弄斧啊！你可是真正的買房聖手！”
寧楓蠻橫道：“我不管！話是你說的，要是不行的話，我現在就報警！”
“好好！都聽你的就是了！”顧灝楠無奈道，心裡犯怵，跟著寧楓走進了展示區。
寧楓隨意問道：“你之前主要研究的都是城西板塊的房子嗎？”
“也不全是。我收集了最近半年的成交記錄，專門研究去年成交量高的板塊。你也知道去年行情很差，在這麼差的行情下都能保持穩定成交量的板塊，必然是有原因的。”顧灝楠答道。
寧楓點點頭，心中深以為然！
客戶都不是傻子！每個人總有這樣那樣的門路去了解自己意向購買的板塊的一些未來發展趨勢，比如會不會有地鐵？會不會有大型商業綜合體之類的等等！
能在去年那樣日了狗的行情裡都保持成交量的板塊，必然尤其暢銷的道理。
“那你都得出什麼結論了？”寧楓問道。
顧灝楠見寧楓沒有再揪著自己假扮他的事情不放，而是真的聊起了房地産，於是也就放鬆道：“結論不敢說，有一些小的總結吧！”
“說說看！”
“第一，價格最堅挺成交最活躍的永遠是學區房！去年下半年整個錢塘市的房價掉的都很厲害，均價下降了將近30！但是下降最厲害的就是非主城區了，因為沒有好的學區配套，加上也沒有什麼大型綜合體，非主城區有些樓盤的價格下跌甚至超過了50！然而相反的是，有些名校的學區房卻保持著上漲的勢頭，而所有的學區房都只有2以內的波動，沒有下跌！”
“第二，交通便利，生活配套齊全的樓盤成交最穩定。這個很好理解，人們買房子住，無非是為了吃喝拉撒，衣食住行。能滿足這些基本需求的樓盤，相對的成交量肯定高過一些依靠未來發展依靠規劃作為憧憬的樓盤。”、
寧楓聽的不斷點頭，但是這些觀點都太保守了！幾乎是個人就能夠說得出來，而他想要聽到的，則是一般人不知道的。
