靖安嘉裡中心頂層的會客室內，從落地窗玻璃就可以遠眺東方明珠電視塔，正大廣場副總裁沈以亨親自造訪，和此間辦公室的主人陳渤，熱絡地寒暄著。
“久仰啊，陳總。”他的普通話並不流利，甚至下一秒鐘都有可能咬到舌頭的感覺。
“沈總客氣了。”
“您會說白話？”沈以亨詫異道。
“盤古集團的總部可是在鵬城，這不算什麼。”
在嶺南，當地人稱粵語為白話。鵬城雖然是個移民城市，是普通話為主。但跟嶺南人打交道，又怎麼不會說白話呢？而且省臺、廣播，即使公交報站可都是用的白話。
沈以亨是港人，普通話比較差非常正常，但也要比總裁陳嘉沛這個泰國裔華人好的多。所以，陳渤的一口流利白話瞬間就拉近了倆人之間的距離。
這幾天新聞上沸沸揚揚的主角人物，他又怎麼可能不知道，當他從秘書那裡獲悉陳渤主動邀約要和他談商業合作的問題時，便立即派人收集了相關資料。
盡管陳渤是網際網路公司之中的弄潮兒，佼佼者。但能到得資訊資料卻是不多的，因為這是一個近兩年才冒起的商場新星，就算透過關系找熟人打聽也找不出來啊。
沒有幾家媒體能夠深度挖掘到他的幕後生活，目前為止也就只接受過兩家媒體的專訪，而且說得還都是官面上的話。而他跟不合群的媒體，卻又能主動嗆聲，駁得記者體無完膚。
從各種商業手段的操作上來看喜歡劍走偏鋒，另闢奇徑，更像是一個商業奇才。但又喜歡把自己保護起來，這樣的人是不好對付的，不過也許能幫助正大廣場打破目前的尷尬局面。
所以仔細斟酌之後，立刻就親自上門拜訪，以示重視。
“我有個疑問，正大廣場的定位是什麼？”陳渤沒有直接講合作，反而是問了個在報紙上都能找到答案的問題。
“華夏第一的購物中心，集商場百貨、餐飲、娛樂、休閑與一體的高階shopping a！”沈以亨脫口而出。
“但我聽說，貴公司的招商工作很不順利。”陳渤開始出招，直擊對方的痛點。
“那是他們並不瞭解整個華夏的市場。”沈以亨也有點鬱悶，他已經找了很多國際一線大牌，期望能進駐正大廣場，甚至許諾兩年免租約的優厚條件，但那些公司都是以目前華夏市場承無法承受奢侈品的高昂花費而拒絕。
其實他們確實是真傻， 80年代下海的創業者們現在已經積累了不少的財富，國內缺少與之相匹配的高檔消費産品。而且華人最好面子，窮了那麼多年，當然是要開啟買買買的模式了。
“我期望在正大廣場開設一家超級影城，動漫産品主題體驗店，還有一家現代化的ktv。”
“為什麼？”沈以亨有些失望，你這些都不是什麼頂級消費場所，對正大廣場的幫助作用不大啊。
陳渤將他的表情看在眼裡，嘴角微微上揚，道“iax巨幕影城，比滬市科技館那個還要大。如何？”
“真的？”
“那當然。”
這個倒真不能怪沈以亨見識短，iax他當然知道，那是巨幕影院投放系統，是極致的視聽體驗，但造價相當昂貴。科技館那個是放映高畫質科技片用的，去年才裝上。一套系統的成本就要1500萬人民幣，寬度21米，高達14米的巨幕影廳，給人的視覺沖擊效果非常震撼。
絕對是娛樂體驗之王的存在，更何況，每年還要上繳iax母公司6萬美金的授權費，5萬美金的維修費。
所以，任何一個商場也都會因為擁有iax級別的影院而名氣大漲的，何況這將會是國內第一家巨幕影院。
“我建議沈總可以從家庭娛樂方面著手，能讓一家三代都能在這裡得到最優的購物、休閑、娛樂的體驗。華人家庭觀念非常重，目前年輕人的消費能力有限，那就得從管錢袋子的人那裡下手。”
沈以亨沉吟了一下，點點頭道“你說的沒錯，是我忽略了東西方文化的差異。一味只求奢侈品。如果以家庭體驗為中心的話那就是個e的商業模式。faiy，fashion，food。家庭、時尚、餐飲。entertainent、event、exhibition，娛樂、活動、展覽。”
“漂亮，沈總不愧是商業策劃的精英。聞一能知十，舉一而反三，佩服啊！”陳渤情不自禁地為他鼓掌，他說的這些不過是個粗略的引子，但是對方能夠在這麼迅速，這麼短的時間裡總結出來其中經營的模式，就不得不服了。
千穿萬穿馬屁不穿，沈以亨面露紅光，十分受用道“都是陳總給我的靈感。租金就給你最優價，全力配合星辰文化入駐正大廣場！”
