6月20日上午，潤府開盤現場。
陳默戴著墨鏡坐在VIP室，耳畔是普通客戶區山呼海嘯般的聲浪。
當叫號系統喊到“A068”時，他看見楊振宇踉蹌著衝進選房區 —— 這個前世從未謀面的同事，此刻正攥著皺巴巴的徵信報告，在銷控表前抖得像風中的蘆葦。
“我要...要G棟02戶型！” 楊振宇低吼著，這時的聲音跟剛剛和陳默聊天時候完全不一樣。
陳默的嘴角微微揚起。他開啟手機銀行APP，顯示著還有5500萬的現金和2600萬的授信（原始授信4000萬，兩套華潤府總計貸款了1400萬）在賬戶裡流淌。
當視線掃過寶安中心區航拍圖時，指尖已經點開壹方中心銷售總監的對話方塊：
“現在訂房，能搶到樓王戶型嗎？”
三天後，寶安壹方中心營銷中心。
陳默用尾指抹掉額角的汗珠，45°傾斜的落地窗外，沿江高速的車流正在晚高峰裡蠕動。
銷售總監遞來的iPad上，樓棟三維模型正在緩慢旋轉。
“T2棟3501室，建面228平，東南向看海景。” 總監用觸控筆圈出泛著金光的樓層，“按公司規定要驗資500萬...”
陳默二話不說直接亮出手機銀行餘額：5500萬。
“全款優惠8個點，分期5個點。” 總監的喉結滾動著，“不過陳先生如果做按揭...”
“貸款，三成首付。” 陳默打斷道。他早在過來的路上算過賬：228平×5.2萬=1254萬，首付380萬，貸款874萬。相比全款，多撬動的874萬槓桿足夠再吃下兩套南山學位房。
他記得這邊2年後的房價能到15萬每平，這套房賣掉能掙2000萬的樣子。
簽約筆尖觸到紙張時，手機突然震動。
李揚的名字在螢幕上跳動：[MES那邊新版本的壓力測試遇到瓶頸，林總在問。]
[直接啟用冗餘伺服器叢集，另外跟實施部那邊交涉一下，不要每次讓我們擦屁股。] 陳默回覆道。
他在購房合同上籤下第12個名字，想了想又回了一句，[我三天後回蓉城。]
...
鵬城灣一號位於南山區後海中心區，毗鄰鵬城灣濱海休閒帶，與香港隔海相望。
作為鵬城頂級豪宅標杆，其地段價值體現在：距鵬城灣口岸僅 1.2 公里，15 分鐘車程直達前海自貿區，地鐵 2 號線 / 11 號線交匯於此，毗鄰華潤鵬城灣永珍城、保利劇院等城市地標。
小區由國際團隊設計，容積率僅 3.8。
配備七星級酒店式管家服務、天際會所、室內恆溫泳池及私人停機坪。
園林景觀融合熱帶植被與濱海元素。
安保系統採用人臉識別 + 無人機巡航，私密性與安全性冠絕全城。
鵬城灣一號也是陳默的最後一站，他發誓買這套房的時候並不知道自己老闆也住這裡。
這套房無論是單價還是總價都是最貴的，最終以每平方8萬單價買了一套320平的大平層，總價2560萬，其中首付768萬，貸款1792萬，正好把他所有貸款授信用完。
沒出息的陳默從進入房間的第一刻起就被這個東南朝向、全海景設計，層高 3.6 米麵寬9.8米的大客廳吸引住。
整個格局方正無且樑柱遮擋。
全景落地窗延伸至 270° 轉角陽臺，配備德國旭格電動遮陽簾，可一鍵切換晝夜模式。
主臥套房含獨立書房、步入式衣帽間及雙人按摩浴缸，浴室牆面鑲嵌施華洛世奇水晶馬賽克。
