大樓面積不亞於往後的萬大廣場,層高為六,裝修得也是亮亮堂堂,但卻門可落雀人流不旺,三樓以上都還空蕩,因為吸引不來商家,若想靠羅小見自個兒獨營鋪滿整棟樓各項生意,他目前也沒那麼雄厚的資金。
商業樓盤,歷來招商存在潛的規則,比如什麼雞什麼勞之類國際知名企業入駐,它們就可以起到一些吸引人流和商戶的作用,多弄點這類企業入駐,於樓盤有益。
這類商家就是你樓盤的臉面,在幫你作廣告,它們的入場費和租金便會比別的普通商戶低幾成,這類企業只要不是遇死口岸,沒聽說有做不走的。
所以商位的收益,多來自於對普通商戶的壓榨,形成了大商樓裡租金高、走精品路線、商品價格貴、小品牌不好經營的現象。
這一套,是世界通用的一種規則模式,存在即合理,多招幾個為你吸人流的大品牌,你這商用樓盤才容易聚人氣,招其它商家入駐也不再是難事。
問題是,偏偏羅小見是個擰人,樓盤初招商時他給拒了。
“憑什麼低價給他們,否決,樓空著就空著,如今附近還沒有大型的綜合消費樓盤,咱們不急,慢慢招商。”
這倒是實情,也是他走在時代之前的優勢,才九四,集各種休閒娛樂消費於一體的廣場式大樓概念在芙城尚未發芽。
但他的做法,完全不符利益原則,修了樓不套現,說難聽點是在和錢過不去,於是數月來,樓盤就成了現下這副秋眉秋眼的樣子。
在樓層中走動,和幾個清潔工大媽聊了幾句,她們正拖掃著並不髒的地面,整棟樓裡,絲毫無商家顧客盈門之相,特麼上班人員比顧客還多。
羅小見抹抹臉,這問題是得想法解決下,否則一味把基地版圖鋪大了,若缺回報,松井五個和乾爹媽等人的壓力可想而知,他們…..其實是在替自己分擔不必要的壓力。
漸漸的,他心下定了個想法..
先召人開個會吧,讓大家保持充足的信心。
會議室中,松井五人,莊應培夫婦,洛琴,趙小克,羅小菊一二花,小胖小北,便是小見集團的高層,他們當中或許沒人是能力超強的商業精英,但他們有一個共同之處,都是維護小見的人。
魯有國小胖子現在是大胖子,他和莊毅北參加會議屬於陪太子攻書,提不出啥好建議好看法,他小的時候臉皮很厚善交際溝通,可職高畢業後他的性格卻轉變許多,成了個靦腆的胖男孩,再不復幼時業務小能手的風姿,不知是為何,發小一場,讓他監管著兒童樂園的事,工作很輕鬆。
看眼乾爹媽、幹姑等長輩,甚至小胖小北這倆憨貨,皆是憂心忡忡的樣子,看來大家的確在愁著公司前景。
與會之人另有聘請的各部門經理、主管等中層管理人員二十餘,齊集於此聆聽董事長訓話。
“活人不會讓尿憋死。”這是羅小見的開場白,他文化不高,用詞粗俗當理解。
“大家沒必要揹負太大壓力,咱們的資金充裕得很,天,垮不下來。”
在座的除了二花,都認為這是寬慰人的套話,因為大家並不瞭解羅小見的真實弄錢能力。
二花認為弟弟是在說實話,她負責芙城甲a下注,能瞭解弟弟一部分收入,用肥得流油來描述很恰當,會養不起區區幾百號員工?笑話!她從沒擔心過公司會垮。
下注是羅小見一大財源,松井五女在從商後,也是不怎麼清楚箇中獲利詳情,下注這事是邪財,不適合人盡皆知,小見二花未向其它親熟透露過。
加上踢球、國盾、體育總局,即是他現有的四項固定收入,單以今年截止目前…
已達一千一百萬以上。
若再來點拳賽之類的話…
所以說,以羅小見本人心思而言,目下又未新圈地和修建,單從錢上講,他真的不怕樓盤暫時空著。
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