朱琳琳嫁入霍家這件事情也震驚了全港，朱琳琳成為第一個嫁入豪門的港姐，惹來一陣的羨慕嫉妒，所以之後，不僅是港姐亞姐，就算是女明星很多人也是以嫁入豪門為目標。
不過在香江這個地方，明星的地位卻不高，尤其女明星更是如此，之後能得償所願嫁入豪門的寥寥無幾，就算是你生了三個兒子也無濟於事。
只是兩人沒有走到最後，婚姻只維持了27年就離婚了，朱琳琳在之後嫁給了苦等他三十年的羅康瑞。
雷蘊榮看著霍震庭有點興奮的樣子，有點好笑，在這裝什麼小男孩呢，女人都不知道經歷多少個了。
“霍哥，今天過來不僅僅是來看邵氏明星的吧。”
“就知道瞞不住你，找你確實還有其他的事情。”
“說說看是什麼事。”
“阿榮你聽說過沙田填海建設專案嗎？”
“聽說過啊，這個專案不是去年就已經啟動了嗎？”
這個專案雷蘊榮確實聽說過，只不過去年雷蘊榮還只是地產界的新人，而且當時手裡也沒那麼多錢，也就沒有參加港府組織的招標會。
歷史上是由李超人，李召基，郭得聖與鄭雨彤這後世的四大家族組成的聯合財團中標，不過這次雷蘊榮沒有關注這件事情，不知道結果有沒有改變。
“本來港府是計劃去年啟動的，不過不知道怎麼回事後來推遲了，我得到訊息，港府會在一個月之後舉行沙田填海建設招標。”
“霍哥找我是想一起合作投標嗎？”
“沒錯，我還聯絡了和合實業的胡叔叔，他也答應了。我們三方，阿榮你剛收購了青州英泥可以提供水泥，我們霍新堂可以提供砂石，胡叔叔可以提供技術支援，再加上你手裡的九龍建業，我們三方合作可以將成本降到最低，獲取最大的利潤。”
聽霍震庭這樣講，雷蘊榮也想起來，霍家是全港最大的砂石供應商，曾有一段時間霍老被稱作香江沙皇，只是這個名號有點不同尋常，所以後來就很少人喊了。
“霍哥能簡單說說嗎？”
“沙田填海專案整個填海面積約600萬平方英尺，填海完成之後，中標公司將獲得其中的150萬平方英尺左右。其餘地皮將要交給港府用於公共用地和廉租房。”
“這個中標標價應該不會太高，最大的成本還是填海所需的費用，這需要長期持續的投入。”
“完成這個專案大概需要多久？”
“大概需要三到四年，最晚80年應該可以完成。”
“霍哥很看好這個專案嗎？”
“當然！”
霍震庭抽了口雪茄，繼續說道：
“由於港島和九龍越來越擁擠，所以港府最近幾年一直打算在新界建一座新城，現在港府對新界的發展計劃已經完成，這次的填海專案是第一步。”
“而在新界，沙田的發展潛力最大。”
“沙田地理位置靠近九龍，兩地只隔了個獅子山，交通極為方便。而且除了獅子山以外，還有九廣鐵路可以直達，再加上正在規劃的電氣化火車，到時候交通會更加便捷。”
“並且現在沙田人口密度低，空氣環境都很好，這種居住環境肯定是大家在新界的首選。”
“而在沙田能獲得這麼大的一塊地，今後的收益不可估量！”
後世這個專案從填海到開發完成，時間誇大十多年，直到九十年代才完成，但是四大家族也獲利頗豐。
據說這個專案四大家族把這塊土地開發出來之後號稱價值400億港幣，盈利了50多億港幣，每家都掙了10多億，就是週期有點長。
但是能掙錢，時間長又如何？
“霍哥，既然前景這麼好，我想我沒理由不答應。”
