就算是王羽,也沒有一次性見過這麼多現金。
雖然王羽神色沒有太大的波瀾,可眼中的那抹吃驚還是被幾人捕捉到,心中對於王羽的輕蔑更多。
“一次性見到這麼多現金,就算是經驗老道的普通人都未必能夠經得住誘惑,更何況是你一個毛頭小子。”三人心中冷笑,略帶戲謔的看向王羽。
談判的時候, 一下子拿出這麼一大堆現金砸在對方面前,有時候確實能夠起到奇效。
王羽伸出手,拿起一摞鈔票,用手撥弄了一下。
見到王羽的舉動,三人相視一笑,就在他們覺得穩了的時候,王羽直接將鈔票扔回桌上,讓三人眉頭一皺。
“我這是地皮,總面積超兩千個方, 九百萬?四千五一個方?”王羽笑了,端起茶杯,喝了一口,說道:“按規劃,我這塊地的位置,可是位於新城中央,三位是欺負我年少無知嗎?”
聽到王羽的回答,三人不禁面面相覷起來,可最讓他們震動的是,這個位置是新城中心的事情,沒有一定的關係,不可能這麼早知道。
三人的第一反應就是,王羽身後肯定有人。
王羽淡淡的掃了三人一眼,他早就看出來了,這三人分明就是一夥的,之所以分成三家來競價,無非是想唱戲給王羽看。
王羽非常清楚他們的套路, 如果王羽要加價,他們必定會爭相出價,最少五十萬以上的加價,以此來炮轟王羽。
當到達一定的價格後,有兩家就會唱反臉,說些難聽的話,讓王羽覺得他這塊地不直這個價,剩下一人充當善人,以吃點虧為說辭,就說權當和王羽交個朋友,然後促成交易。
“哈哈哈,小老弟,我們沒有這個意思,因為這邊剛剛規劃為新城,我們開出的價格,已經遠遠高於市場價。”西裝革履的中年男人說道:“這樣,你來出一個價,看看我們三家誰能接受, 要不是都不行, 我們再談, 如何?”
“小洛, 拿筆和紙來。”王羽臉上始終掛著淡淡的微笑。
“好。”何小洛立刻在前臺取出本子和筆遞給王羽。
接過本子和筆,王羽一邊寫一邊說道:“我們縣城的房價如今是兩千多一平,新城建好後,房價翻一倍是沒有問題的,我這兩千平的地皮,如果是修建商品房,完全能夠容納兩棟樓。”
“每棟32層樓,每層8戶,一共512戶,按500戶計算,每戶按100平計算,到時候每平的價格至少在4000到5000每平,我就按4000計算,那就是兩個億!”
“據我所知,土地成本一般占房價的25%至30%,就按25%計算,那也是五千萬啊。”王羽將筆丟在本子上,看向三人,說道:“幾位老哥,你們這幾百萬打底,不覺得可笑嗎?”
“還有,我把地直接交給政府掛牌拍賣,讓各大開發商競價不好嗎?我為什麼要賣給你們?”王羽臉上依舊保持微笑,可身上的氣勢卻不弱於三人絲毫,氣度不凡,有著一股不屬於王羽這個年紀的成熟與睿智。
三人瞠目結舌的看著王羽,一時間說不出話來,他們完全沒有想到,王羽年紀輕輕,思路卻如此清奇,分析得頭頭是道,有理有據,讓他們的一切準備在王羽強有力的資料下全部淪為泡沫。
“哈哈哈……”三人尷尬的笑了笑,胖子和花色羽絨服的中年給西裝革履的中年使了個眼色。
“哈哈哈,小兄弟年紀輕輕就膽識過人,老哥我佩服。”西裝男哈哈一笑,說道:“不過,五千萬肯定是不可能的,而且未來會不會漲價,誰也不知道,也就不可能按照你說的四千一平計算……”
“兩千萬!”王羽直接出聲打斷了西裝男的話,說道:“如果沒有問題,你們就去準備資料和相關手續,五百萬定金,年前打到我的賬戶。”
三人又是一愣,互相看了看,另外兩人對著西裝男微微點頭,西裝男說道:“這樣,我們先回去商量一下,明天也是這個時間,我們再來拜訪你,你看怎麼樣?”