231
對於祈欣面露詫異的表情，蘇安顯然並不想過多的解釋。
別說是對祈欣這種不瞭解經濟發展規律的學生，即便是面對一個經濟學家也很難說服對方，讓對方相信房價還處於歷史的低位。
如果按照經濟發展規律，絕大多數人都會相信房價一定會上漲。
因為有大量的經驗可以借鑑，正所謂以史為鏡子！
即便不考慮國外的西方近代歷史，就以古代的唐朝宋朝為例！
當大量人口出現在都城的時候，當國家處於和平發展的時期，以都城為中心會出現房地產暴漲的現象。
人口越來越多，可是土地卻並不會膨脹。
而且在古代，城池的規劃在王朝建立之初就已經劃定了版圖。
城牆的作用主要是用來禦敵跟防衛！
所以，在城牆的周邊絕對不允許出現龐雜的居民區。
城牆之外有護城河，護城河之外更是廣闊的開闊地。
這裡絕對不容許新建大量的村落，更不容許出現所謂的棚戶區。
這就造成城內人只會越來越多，也正是因為如此在唐朝跟宋朝最昌盛和平的時期，都城的房價一日千里。
就連很多官員都在京城置辦不起自己的房子，甚至一些在歷史上有留下名字的官員，都只能在京城租房住。
哪怕是大詩人蘇軾，也只能是租房過日子。
古代就有這樣的經驗，更不要說近代歷史的西方發展。
無論是紐約這樣的全球第一都市，還是亞洲的東京灣，甚至國內更沒了解的港城。
小小的港城，在地圖上顯得是那樣的渺小。
可正是因為小，卻凸顯出寸土寸金的感覺。
幾百萬人口，需要大量的房地產專案。
港城的房價，至少在此時遠不是內地的普通人能夠想象。
即便到了2022年，在港城黃金地段的一套兩室一廳不到七十平米的房子。
其價值，能夠在國內一線城市，換一套相當開闊的大平層，或者一套獨立的大別墅。
在這樣的前車之鑑提醒之下，人們應該能夠理解房價會上漲。
可是，國內的經濟與西方有所不同。
房價能夠得到調控，這是所有人心裡面肯定並且認定的事。
大家相信房價一定能夠在智慧的調控下快速回落。
最終，房子迴歸居住的本質，讓所有想買房的人都能買得起。
讓所有隻要努力生活努力工作的人都一定可以買得起。
大家正是出於這樣的信任，哪怕是頂級的經濟學家，也會覺得房價終有一天會慢慢回落。
“我知道三兩句話，並不能讓你完全相信我的思維方式。
不過你只需要記住一句話，別人恐懼的時候我貪婪，別人貪婪的時候我恐懼！
當所有人都認為房價一定會回落的時候，我卻認為房價一定會上漲。
況且，就算房價會回落，又能回落多少呢？
你有沒有考慮過這個具體的問題？
