“這幾棟樓建成之後，可以容納800人辦公和生活，如果擠一擠，1500人也是可以的。”
秦偉說的都是大實話，辦公場地這玩意兒，就像女人的兇，擠一擠，總會有一點的。
1000平米的辦公樓層，按照李羽人性化的設計要求，只能容納100人辦公，如果是秦偉開公司，那就可以容納200人。
“嗯，現在公司全部人員加起來也才100人，按照8倍做規劃，短期內應該是夠用了。”
李羽對辦公樓的面積沒有什麼意見，但是設計師拿出來的設計方桉，李羽看著總感覺少了一點自己想要的味道。
說完設計方桉，後面最重要的就是成本問題了。
“土建安裝成本1300元/平米，主體工程總成本2500萬。”
“機電裝置400萬，外牆裝飾400萬，辦公樓裝修600萬，室外綠化和道路200萬。”
“預計總體費用4100萬。”
秦偉說完，見李羽坐在那裡思考，他也沒打擾李羽。
這種涉及幾千萬的公司總部大樓建設，肯定需要深思熟慮，同時秦偉也在心裡感慨。
這位小老弟的發展速度之快，勢頭之勐，已經遠遠超出了他的認知。
秦偉16歲開始打工賺錢，28歲開始單幹，30歲正式成立公司，36歲買地建房，45歲賺到億萬身家。
原本以為自己白手起家的發展速度已經是個奇蹟了。
但是在李羽身上，他才認識到天才和普通老闆的差距。
第一次見面，他以為李羽是個有錢的富二代。
後來，他親眼見證了李羽短短三個月時間，從零開始，將一家公司發展成上百人規模，幾十萬使用者，月收入一兩千萬的網際網路新星。
如果是傳統企業，在關係和背景的加持下，這種成績根本不算什麼。
但網際網路企業，真的是一切全憑本事，再大的背景也無濟於事，秦偉只能說一句佩服。
李羽不知道秦偉正在對自己各種羨慕，他現在心裡只有一個念頭。
“自己建大樓，真是太特麼貴了！”
4100萬啊！
就算土地購置款暫時不用支付，公司的賬面也才600萬現金。
50畝土地的市場價值是22*50=1100萬，銀行貸款打6折，可以貸款六百多萬。
這點錢能不能支撐公司正常發展和大樓建設？
李羽心裡真的有點沒底。
除了對資金的擔心，李羽對偉鑫建築公司拿出的設計方桉還是有點不太滿意。
怎麼說呢，就是有科技感的外殼，卻缺少了一種靈魂。
如果設計師知道李羽的真實想法，肯定要哭暈在廁所裡。
甲方爸爸求你了，有什麼要求，你說的具體點啊，我是設計師，不是靈魂繪畫師……
李羽也知道自己的想法有點太抽象了，他要是直接這麼提意見，換成自己是設計師也想抽他一巴掌。
“嗯，總部大樓設計方桉……這也算是公司經營中遇到的問題吧？”
李羽心念一動，開始思索起來。
上次摸魚中文網的防禦系統大發神威，給李羽留下了深刻的印象。
既然連繫統原始碼都能自動生成，那設計一款總部大樓建設方桉的問題應該不大吧？
想到就去做，李羽熟練開啟系統介面。
系統獎勵餘額：612萬。
李羽：“購買總部設計方桉。”
系統：“方桉一50萬；方桉二：200萬。”
