谷哦,胡星河心裡一動,這個老小子是想分開來談,這樣就可以要高價了,要是打包一勺燴,價格就起不來。
“也好。”雪莉王輕聲一笑。
其實在來之前,胡星河與雪莉王早就商量了談判難點。有可能邵氏要分開談判,比如把院線和影城分開。
不過,這也是胡星河願意看到了。這樣也有一個好處,但凡邵氏賣了其中的任何一個,它的另一個就會失去依靠,這價格最後也不一定能有多高。
“我們邵氏院線有16家戲院,位置都處於黃金地段,物權自持,剛剛裝修沒幾年,所以價格不能低。”方華一臉高傲的說道。
雪莉王和胡星河都沒說話,雖然她說的都是事實,可價格高低也在於雙方的談判,不是你說不能低就不能低的。
“每間戲院1000萬,總共1億6000萬。”方華喊出了一口價。
要是前兩年,每間戲院怎麼也得1500萬,現在,邵氏也洩了這口氣,再加上人才流失,製片減少等各種原因,院線留在手裡也沒什麼意思了,自然價值就降低了很多。
“呵呵,六嬸,您可真是會算賬啊!”雪莉王俏臉含笑,“這十六家戲院產權都是你們的不假,可是他們並非都在鬧市區,據我所知,有十間是在偏遠區,就是在鬧市區的,旁邊也有嘉禾的戲院在競爭,這樣的戲院您可真敢要價。”
“港島和九龍的這六間我們給500萬,其他的十間300萬。”雪莉王的刀磨得飛快,上來就咔嚓一大刀,把方華和六叔聽的嘴角一抽。
“王小姐的資料還是不準確呀,我們在鬧市區的戲院是十間,人流量是很大的,再加上地段和物權,1000萬真的不多。”
“六嬸,我們已經仔細調查過了。您說的資料怕是兩年前的吧?現在鬧市區的這幾家上座率都不高,平均上座率只有70%。我們給的價格是認真考慮過的。”
兩個女人唇槍舌劍,就鬧市區戲院的數量,上座率,什麼樣的戲院才能算好戲院爭得面紅耳赤。
六叔閉目養神,像睡著了似的,可是耳朵卻沒有閒下來,一直在聽著。胡星河眼觀鼻鼻觀心的看著自己前面的地毯。
最後經過一個小時的談判,價格被定在了1億港幣,16間戲院的所屬權一次性打包賣給了胡弗公司。
當雪莉王帶著胡星河一起要走的時候,方華又把她叫住了,“王小姐,剛剛我們談完了院線,現在我們來談談影城吧?”
“啊?”雪莉王和胡星河都有點吃驚,他倆都沒想到邵氏分開談一起賣,好計策!還是被老傢伙算計了。
“呵呵,影城是我們邵氏的心血所在,這裡已經建設使用了二十多年,我們的感情是很深的。”這時六叔像醒過來了一樣,又精神抖擻的說話了。
“我們先把院線簽下來,再談影城的事,行嗎?”雪莉王被搞的有點措手不及。
“呵呵,王小姐,我們的院線和影城是一體的,如果分開價值就會大打折扣,這我們是知道的。”方華笑呵呵的說道。
原本胡星河還以為六叔六嬸是要分開出手呢,誰想到人家精得很,是自己想多了。
“王小姐,我們邵氏影城是一個巨大的電影工廠,價值極高。”
“好吧,六嬸,影城已經建成二十多年了,很多建築已經老朽不堪,裝置也老化落後了,這些都需要更新,其實這些都不值錢。”雪莉王心裡來氣,這是被耍了。
“攝影棚和宿舍樓,行政樓才二十年,根本就不會有什麼影響,裝置麼,很多現在還是世界上最先進的裝置,怎麼能說落後了呢?”
“我們認為,這塊地還有點價值,地上的附屬物價值不高。”
“王小姐,影城的出售是整體出售,包括土地和地上的附屬物,因此它們的價值是一樣高的。”
兩個女人又開始了唇槍舌戰,六叔又進入了養神狀態,胡星河又盯著地毯看了。