另一個就是，原房主失蹤或者死亡的，合法繼承人找不著或者手續不全，繼承不了的，也有一大批這樣的，整天在鬧。
再一個就是，占房單位已經對原房屋改建或者拆除，對房主的補償不能及時到位的，這個矛盾也很激化。
胡星河曾經查過資料，在前世，京城能上市正常交易的四合院一共就有三百多套，其他的要麼就是產權不清，要麼就是被居民佔據，沒有騰退到位，像老羅這樣，產權清晰，完全騰退到位的房子還真不多。
胡星河心裡對這套房子還是有期待的。
十一月十五號，星期天。老羅一大早帶著胡星河去看房。
來到東四，他們就奔了東四六條。
胡星河一看這地，離小姨家的四條直線距離也就三百來米，這距離夠近的。
到了六條六十一號，老羅掏出一串鑰匙來，在紅色的如意大門上一陣捅咕，嘩啦啦，嘎吱，如意門開了。
這是一套獨門獨院的四合院形制的房子，整個院子坐落在衚衕的北側，坐北朝南，看院門和倒座房的外觀完整，破損不大。
大門開在院落的東南角，紅漆雙扇木板門，一尺高的門檻，一對方形的門墩擺在兩側，三級臺階，一對獸環掛在門上，門楣上的各式戧簷磚雕，美輪美奐。
“老師，這房子是什麼時候建的？”胡星河看著房子還挺新的。
“這房子我買的時候打聽了，是民國時候的，不算老。”
一進院子，沒有影壁，左手邊倒座房四間，院裡有兩顆石榴樹，正北正房三間，帶一間東耳房，東西廂房各三間，這就是整個院子的格局。
“這院子連房帶院有450個平方，夠你住的啦。”
“老師，這院子可不小，我一個人住太大了。”
“你先住著吧，空著也是空著，等到我要賣的時候，我再通知你。”老羅看著院子裡的房子和大雪下的枯枝，一陣感慨。
一聽這話，胡星河就心裡一動。
跟著老羅走進北房，屋裡擺放著一些老式傢俱，不過不太全了，還有些破損。
“唉……”老羅嘆了口氣，“胡星河，這些破傢俱你先湊合著用吧。”
“老師，你這院子要賣呀？”胡星河假裝隨口一問。
“是啊，早晚的事，現在你還能來住住，這離學校太遠了，確實不方便，我也不回來住，留著幹啥？爛著？”老羅無奈的說道。
“老師，你這院子打算賣多少錢啊？”
“這房子？能值什麼錢，頂天也就七八千。”老羅現在不缺錢，他補了十年的工資，有一萬多，他都不知道用來幹啥。
